В 2026 году орловцы стали чаще брать ипотеку, чем годом ранее

В первом квартале 2026 года жители Орловской области взяли 849 ипотечных кредитов — почти на 40 процентов больше, чем годом ранее. Как сообщили в Банке России, общая сумма займов превысила 3 млрд рублей.

Рост есть, но орловцы всё ещё берут ипотеку сдержанно. Высокие ставки заставляют многих откладывать крупные покупки. Кроме того, банки неохотно выдают кредиты заёмщикам с высокой долговой нагрузкой — тем, у кого нет возможности оплатить хотя бы 30 процентов стоимости жилья своими деньгами. Это делает ипотеку доступной не для всех.

Большинство кредитов, как и в прошлом году, взяли на вторичное жильё — 610 договоров. На новостройки — почти в три раза меньше, 239. В деньгах разница тоже заметна: 1,8 млрд на «вторичку» против 1,2 млрд на новое жильё.

Одна из причин, по которой люди выбирают готовые квартиры, — изменение условий льготных программ. С апреля 2025 года «Семейная ипотека» распространяется не только на новостройки, но и на квартиры с рук — в населённых пунктах, где нет новых домов.