Орловцы выплатят ипотеку на 3 года быстрее, чем будут копить, снимая жилье

Жители Орловской области быстрее выплатят долг по ипотеке, чем самостоятельно накопят на квартиру, снимая жилье. Об этом свидетельствуют результаты исследования от портала Domofond.ru.

Эксперты составили рейтинг регионов в зависимости от того, насколько покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в ипотеку быстрее, чем наем и накопление нужной суммы.

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). Первоначальный взнос по ипотеке составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. На откладывание денег на покупку квартиры и аренду «двушки» семья также готова выделить половину совокупного дохода (одну среднюю зарплату в месяц).

Согласно полученным данным, орловская семья выплатит ипотеку за 5 лет и 2 месяца, а накопит самостоятельно, арендуя двушку, за 7 лет и 11 месяцев. Разница составляет почти 3 года. В общем рейтинге Орловская область по этому показателю находится на 43-м месте.

Самой выгодной по времени оказалась ипотека в Крыму. Несмотря на переплату в 1,2 млн руб (а это более трети стоимости «двушки» на вторичном рынке), получить ее в собственность можно за 12 лет и 8 месяцев. То есть на 25 лет и 5 месяцев быстрее, чем арендуя жилье и откладывая деньги.

А в Магаданской области разница между займом у банка и собственными накоплениями составляет всего 9 месяцев.