Орловцам не удалось через суд расторгнуть договор аренды с ликвидированной агрокорпорацией

В Орловской области суд рассмотрел гражданское дело по иску двух орловцев к агропромышленной корпорации «Юность» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, рассказали в пресс-службе Колпнянского райсуда.

Орловцы в исковых требованиях указали, что являются  собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельных участках, расположенных на территории Колпнянского района. Между ними и другими собственниками земельного участка и ЗАО «АПК Юность» был заключен договор аренды земельного участка, сроком на 49 лет. При этом ЗАО «Агропромышленная корпорация Юность» ликвидировано, то есть, прекращена деятельность юридического лица путём реорганизации в форме преобразования.

Истцы просили суд расторгнуть указанный договор аренды земельного участка, в связи с невыплатой арендной платы, не перечислением налоговых платежей за земельные участки, а также, по тем основаниям, что не производится вспашка огородов. Кроме этого, считали, что основанием для расторжения договора аренды является то, что договор заключен на невыгодных для них условиях на 49 лет, размер арендной платы на протяжении действия договора не индексируется, оплата производится в виде зерноотходов, а не фуражного зерна, арендатор самостоятельно может передавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам.

Суд же, оценив доказательства, представленные сторонами, пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцами не было предоставлено доказательств, подтверждающих существенное нарушение условий договора аренды земельного участка.