«Значит, для нас дома не будет, а для вас будет?»: как в Орле прошли публичные слушания по судьбе участка под рухнувшим на набережной доме

Прошло уже почти четыре года со дня обрушения дома №68 по Набережной Дубровинского. Дом находился в самом центре города, и то, что от него осталось долгое время напоминало горожанам о произошедшем. Летом прошлого года «карточный домик», как его прозвали сами орловцы и журналисты, все же снесли, территорию расчистили, и чиновники начали задумываться о том, что же может появиться на этом месте. 29 апреля в мэрии прошли публичные слушания. Жителей соседних домов пригласили, чтобы услышать их мнение по поводу возможного строительства в этом месте многоквартирного дома. За собранием наблюдал корреспондент «Орловских новостей».

Слушания были назначены на 16 часов. Участникам предложили рассмотреть возможность строительства на этом участке дома среднеэтажной застройки высотой 5-8 этажей, но не выше 30 метров. За трибуной одиноко сидел начальник управления градостроительства Владимир Плотников, а в зале расположилось не более 30 человек.

- Вы с таким успехом и казино там можете построить. Почему именно 8-этажный дом? – эмоционально выступал мужчина в серой рубашке, когда я вошла в большой зал администрации с амфитеатром, немного опоздав.

По ответу Плотникова было понятно, что ранее жители предлагали построить в этом месте, например, детский сад. Но чиновник заверил, что для такого строительства существующей территории просто-напросто недостаточно. Да, и существующий вид возможного использования данного участка – жилой дом.

- Мы живем в городе, который создавался в 16 веке, - неожиданно резюмировал свою позицию господин Плотников.

- Да, конечно, создавался в 16 веке универмаг с новой пристройкой, которая залезла на нашу территорию, - ответил на это ему бойкий старик в ветровке, напомнив о давней проблеме жителей 66-го дома по Набережной Дубровинского.

Далее жители высказали еще не одно мнение о том, что их дом со всех сторон пытаются «подпереть».

- Мы каждый день слышим «комфортная среда» из уст губернатора, мэра, других чиновников и депутатов. Если цитировать дословно «Единую Россию», то «комфортная среда создается для каждого жителя города Орла». И если на этом месте появится высотка, то наш дом лишается пространства, экологии, солнца. Нас уже с одной стороны универмаг лишил солнца, вы же хотите и с другой стороны нас в тень вогнать. А почему, когда все вокруг говорят о комфортной среде, жителям конкретного дома делают все хуже и хуже? – с возмущением выразила позицию многих собравшихся седовласая женщина с аккуратно собранными волосами.

- Никто не пытается сделать вам хуже, поверьте. Согласно действующему законодательству, все дома должны иметь свои земельные участки и свою территорию. Данный земельный участок не входит в территорию вашего дома, - заверил одинокий чиновник с трибуны.

- Вы лишаете нас солнца! Вы лишаете нас пространства! – в противовес ответила ему собеседница с микрофоном.

На это Плотников лишь ответил, мол у жителей есть набережная.

- Чтобы солнце увидеть, нужно выйти на набережную. Так получается? – возмутилась женщина в длинном розовом платье. Позже она представится жительницей 66-го дома и многодетной матерью. Она же озвучила, что в доме проживает много стариков, которым тяжело выйти лишний раз из дома и единственная возможность получить свою порцию витамина D – выглянутьв  окно или выйти на балкон, но скоро и это у них отнимут.

Жители предложили альтернативу многоэтажке – сквер, новую общественную территорию.

- Почему бы там действительно не разбить сквер Памяти. Это так актуально в наше время. И вот там-то было бы уместно установить памятник Жукову Георгию Константиновичу, великому человеку, маршалу, а не где-то там возле стадиона, - предложила уже знакомая нам седовласая орловчанка.

Сквер, детский сад, саркастичные предложения построить в этом месте казино – звучало многое. Но интересным оказался и тот факт, что сейчас чиновники решили рассмотреть возможность строительства многоквартирного дома, в то время как ранее говорили совершенно обратные вещи. Как нельзя кстати на заседание публичных слушаний пришли и бывшие жильцы рухнувшего дома.

- Когда мы сидели на заседаниях на всех и просили вас слезно восстановить или построить новый дом, мы готовы были ждать три года или сколько положено для строительства, чтобы потом опять переехать в свой же дом, и все нам в один голос твердили, что никакой застройки там не будет, никаких домов там строить нельзя: там нет парковки, очень маленький участок, сложности с прокладкой коммуникаций, Красный мост и т.д. Причин нам приводили множество, почему стройка там невозможна. Значит для нас дома не будет, а для вас будет? Как вам не стыдно сейчас смотреть нам в глаза? – выступила женщина, представившаяся Еленой Ярославской, бывшей жительницей дома №68 по Набережной Дубровинского.

- Я не знаю, кто вам это говорил, - уклончиво ответил Плотников.

- Господин Минкин! – в один голос заявили собравшиеся. - Мы все можем это подтвердить!  

В комментарии «Орловским новостям» Минкин как-то заявлял, что «для такого исхода событий нужно было на общем собрании собственников проголосовать, чего они не сделали».

- Вы людей погубили! Семь человек друг за другом умерли! Потому что люди в таком стрессе ужасном находились! А сейчас вы собираетесь строить дом для каких-то других людей!  - продолжила свою речь Ярославская.

- Зачем вы так говорите? – обиделся Плотников.

- Ну не стыдно вам? – практически на крик перешла женщина.

- Мы приведем всех, кто был на этих собраниях! Господин Минкин говорил лично о том, что в этом месте построить дом просто невозможно. А через три года вы заявляете о том, что вы собираетесь в этом месте строить дом? И я вам заявляю, что прокурором снова возбуждено уголовное дело о халатности по 68 дому. Дом не был аварийным, его довели до аварийного состояния, - поддержала ее молодая девушка в кожаной куртке, также бывшая жительница 68-го дома.

- Довести до аварийного состояния дом невозможно, - резюмировал Плотников.

- Возможно, если в течение трех лет не обращать на наши письма никакого внимания, - произнесла девушка в кожаной куртке. И больше к былым вопросам не возвращались.

- А реконструкция Красного моста вас вообще не смущает? Вы еще какую-то стройку там затеваете. Жители вообще к своим домам не попадут! – выступил один из жителей, как бы переведя разговор к более актуальной на сегодняшний день и волнующей всех теме нового строительства.  

- На сегодняшний день никто строить там ничего не собирается. Публичные слушания – это обязательная по закону процедура. И в данном случае речь идет о возможном использовании земельного участка, - в очередной раз повторил Плотников.

По прошествии почти половины заседания жители решили вообще поинтересоваться, с кем они сегодня имеют дело. Диалог получился весьма любопытным. Жители еще в течение нескольких минут один за одним прямо говорили, что хотят говорить с чиновником более высшего ранга. В какой-то момент Плотников даже в шутку ответил, что он – «архитектор Всея Руси».

И весь дальнейший диалог строился на том, что одни не готовы давать своего согласия на возможное строительство многоквартирного дома, пока не будет предоставлен проект (и их логика вполне понятна: как можно согласиться на «то – не знаю что»), а другие не могут подготовить проект, пока им не дадут добро жители.

«О чем мы сейчас говорим?», «О чем речь?» и «Что вы от нас хотите?» - звучали по очереди вопросы жителей.

- О предоставлении условно-разрешенного вида – средне-этажная жилая застройка, - снова повторил Плотников.

- Зачем так откровенно лгать? Вы же понимаете, что проводите публичные слушания для конкретного застройщика, - перебил его один из жителей Егор Поляков.

- Не надо говорить таких слов. Ни для каких застройщиков мы здесь ничего не проводим. Публичные слушания мы проводим, чтобы послушать мнение и принять решение, - ответил на это Плотников

- Вы не ответили ни на один вопрос. Вы твердите одну и ту же заученную фразу. Но никто из нас вам добро на это строительство не даст! – заверила чиновника многодетная мать.

И ведь действительно в этой «заученной фразе» не предлагается жителям ни альтернатив в виде сквера, детского сада и других объектов (речь идет только о жилой застройке), ни гарантий того, что высотки здесь не будет.

- Строительство в городе – процесс перманентный. Он не заканчивается никогда. Где-то заканчивается одно строительство, где-то начинается новое – это урбанизация. Тысяча лет показывает, что по-другому не показывает. Но мы сейчас рассматриваем проблемы конкретно вашего дома – у вас нет парковок, пандусов, солнца из окна. Но есть техническое решение, в котором вы не хотите меня услышать, которое должно учитывать ваши интересы с помощью строительных норм: парковок, детских площадок, которые должны быть выполнены грамотно. Сейчас мы должны сделать проект и понять, что мы там можем сделать, - объяснил жителям в завершении чиновник.

- Когда вы нам покажете проект этого дома, с вами по-другому люди и будут разговаривать, - возмущенно в один голос ответили собравшиеся жители, и начали собираться покинуть зал.

- Если вопросов больше нет, тогда я считаю публичные слушания состоявшимися. Спасибо всем за внимание, - подытожил Плотников, и также вышел из-за трибуны.

- Не состоявшимися! – прозвучало ему в ответ.

- Это не публичные слушания! Это спектакль какой-то слабенький с режиссером, видимо, не очень талантливым! – произнесла уже выступавшая Елена Ярославская. На том и разошлись: жители явно выразили свое несогласие и непонимание сути собрания, мол (цитата) «вы сейчас галочку поставите, что провели слушания, а дальше будете делать, что хотите», а чиновники….чиновники заявили, что результаты публичных слушаний будут опубликованы позже. Что ж, опередим их и покажем читателям, о чем говорили на собрании жители уже сегодня.

Елена Торубарова