К приёму тепла готова уже львиная доля жилого фонда, находящегося в управлении организаций Первой городской управляющей компании.

В этом году предприятиями, управляющими компаниями и сервисными организациями «Первой городской» был произведен внушительный объем работ по замене стояков, запорной арматуры, ремонту кровель, межпанельных швов.

По словам генерального директора ООО «Первая городская управляющая компания» Александра Касьянова, в общей сложности было отремонтировано 30053 кв м кровли, заменено 2407 погонных метров трубопроводов отопления и 1683 погонных метров водоснабжения , 3 358 погонных метров межпанельных швов, заменено 4203 вентилей и 1235 задвижек. Восстановлена изоляция на 9068 погонных метрах трубопроводов.

Как отметил Александр Касьянов, подготовка домов к отопительному периоду прошла в соответствии с заранее составленными графиками.

- Наш жилой фонд подготовлен к холодам, работу мы начали еще в начале мая, сразу с окончанием отопительного сезона. Ограничительные карантинные меры отрасли ЖКХ в плане объема работ никак не коснулись, так как мы входим в жизнеобеспечивающие отрасли, поэтому все необходимые для подготовки к отопительному сезону мероприятия мы провели в штатном режиме - отметил руководитель Первой городской управляющей компании.

Подготовка к отопительному сезону, это комплекс мер, в реализации которых задействованы подрядные организации и управляющие компании.
Во всех многоквартирных домах, обслуживаемых Первой городской управляющей компанией два раза в год, проводятся профилактические осмотры, где выявляются неисправности общедомового имущества. Проводят их хаусматера.

Руководитель ООО «Хаусмастер» Игорь Чистяков:

- Весенний профосмотр – это часть подготовки к отопительному сезону, специалисты проверяют состояние сантехники, стояков центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации. В обязательном порядке обследуют кровли домов. Возможные неисправности и повреждения общедомового имущества лучше своевременно выявить на ранней стадии, потому что их ремонт всегда обходится дешевле, чем устранение крупных аварий. По результатам осмотров составляют акты, которые подписывают собственники, а затем на их основании управляющие компании формируют план текущего ремонта. При этом учитываются и пожелания жителей, в том числе – заявки, поступающие на телефон Единой диспетчерской службы.

Любовь Бородина, руководитель УК Железнодорожного района:

- Осталось получить акты готовности к отопительному сезону, на несколько домов, мы движемся в своем графике подготовки к зиме. Промывка и опрессовка отопительных систем на всём жилом фонде завершена. Идут работы по устранению причин протечек кровли. Остекление подъездов ремонтировать двери, восстанавливать пружины там, где не кодовые двери, будем, как и запланировано, в сентябре. Что больше всего волнует? По муниципальной программе капитального ремонта кровли еще не начаты работы на 5 объектах , как управляющую компанию нас очень волнует вопрос, как эти дома будут ремонтироваться в осенне-зимний период, с каким качеством и с какими последствиями для жителей.

Главный инженер УК Заводского района Александр Саввин:

- Промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления на наших домах закончена. На всех домах проведена ревизия запорной арматуры, восстановление теплоизоляции. Предъявлено и получено актов готовности к отопительному сезону у тепловой инспекции более 90% жилого фонда. К 1 сентября планируем получить все акты. Также были проведены работы по устранению протечек кровли, ремонту межпанельных швов. Остекление, ремонт дверей будем делать все сентябре, как и запланировано.

Алексей Калянов, руководитель УК Северного района:

- Из 130 домов в нашем управлении, вторично опрессовать остаётся 5 домов, так как на них есть порывы и необходимо их ликвидировать. Жилой фонд очень старый – при необходимом для опрессовки давлении, возникают порывы на сетях.

Проблема Северного микрорайона заключается в том, что близко залегают грунтовые воды и износ металлических труб идёт быстрее, чем в других районах. Выход из этой ситуации один – замена сетей на пластик, металлопластик, но это невозможно сделать сразу на всех домах. Работаем в этом направлении. Мы уже завершили остекление подъездов, и ремонт входных дверей – эти работы тоже входят в план мероприятий по подготовке к отопительному периоду.

Наталья Мазуркевич, руководитель УК Советкого района:

-По Советскому району подготовлено и предъявлено тепловой инспекции 175 домов, что составляет 93 % от жилого фонда, который необходимо подготовить к зиеме. Серьёзных аварийный ситуаций при опрессовке в Советском районе нет. Мелкие порывы при опрессовке устраняются своевременно, дома повторно опрессовываются и сдаются. Все плановые работы по остеклению, восстановлению теплоизоляции, в сентябре будем устанавливать пружины на входных дверях, там где они пришли в негодность.