В Орле жильцы дома обнаружили свои подписи в протоколе собрания, на котором их не было

В Орле за дом №28 по переулку Артельному разгорелась нешуточная битва. Здание находится в ведении управляющей компании «Домоуправление №11», но не так давно дом едва не перешел к другой УК – «ЭкоДом». В общем-то, ничего удивительного в том, что управляющие компании делят дома, нет. Рынок есть рынок. Если бы не одно «но».

Дело в том, что о переходе в другую УК жильцы дома узнали постфактум. Как оказалось, один из собственников квартир провела собрание, на котором вновь избранной УК стала «ЭкоДом». В протоколе натурально содержатся и результаты голосования, с живыми подписями. Однако позже события начали разворачиваться подозрительным образом. Сразу несколько жильцов дома сообщили, что о смене УК они ничего не знали, хотя их подписи имеются в протоколе. Тогда люди в количестве 13 человек написали письмо в Жилинспекцию с требованием признать подписанные от их имени бланки решений недействительными, так как в действительности в голосовании они участия не принимали и подписи в бланках решений были проставлены не ими.

На сайте «ЭкоДома» сказано, что в ведении компании находится четыре дома. В их числе указан и дом №28 по пер. Артельному. «Орловские новости» связались с директором УК Андреем Ворониным и попросили его прокомментировать ситуацию. Воронин заявил, что он к ситуации с протоколом не имеет никакого отношения.

«Дом у них остался. На ЖКХ-ГИС можно посмотреть и там будет написано, что неправильно оформлен протокол», - сказал Воронин. По его словам, события развивались так:

«Обратилась к нам старшая по дому. Она ходила по квартирам, собирала подписи, она эти подписи сдавала в «Домоуправление 11». Так положено по закону. А те затем направляли эти протоколы в жилищную инспекцию. То есть мы к этим протоколам не имеем никакого отношения».

Вместе с тем, по словам Воронина, на первом собрании представители его компании все-таки присутствовали. «Жители сами нас пригласили, чтобы мы представились и сделали себе, грубо говоря, рекламу. А по этому поводу к нам какие вопросы? Собирала все подписи старшая по дому. Мы эти оригиналы даже и не видели. А там подделанные или неподделанные – это, во-первых, суд решает. Эти решения я даже в глаза не видел», - заявил собеседник «Орловских новостей».

Тем временем, по данным «ОН», в полицию уже направлено заявление с просьбой провести проверку и в случае обнаружения признаков состава преступления по статье 327 УК РФ, возбудить уголовное дело.

Отметим, что, как показывает российская практика, фальсификация итогов общих собраний собственников жилья -  распространенный способ, позволяющий тем или иным коммунальщикам завладеть наиболее прибыльным жилым фондом или незаконно повысить тарифы на услуги. С 2015 года в России в силу поправки в Жилищный кодекс, где протоколы общих собраний и решения собственников признаны официальными документами, а их фальсификация попала под статью 327 Уголовного кодекса.

В 2017 году в Орловской области по материалам прокуратуры было возбуждено уголовное дело из-за подделки протокола общего собрания в доме №20 по улице Сергея Лазо. На основании поддельного протокола УК повысила для жильцов плату за содержание общедомового имущества.