Орловчанка выиграла суд у УКХ из-за «квадратных метров» в аварийном доме

Орловчанка обратилась в суд с иском к управлению коммунальным хозяйством Орла об обязании заключить договор социального найма, сообщили в пресс-службе Северного райсуда.

Как следует из материалов дела, орловчанка обратилась к чиновникам с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, но ей было отказано в связи с отсутствием документа на ее вселение в квартиру. При этом истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире с июня 1997 года, оплачивает коммунальные услуги. И просила орловчанка заключить с ней договор социального найма на состав семьи из двух человек (ее самой и ее дочери).

При этом до 1995 года дом, в котором расположена указанная квартира имел статус общежития, находился в собственности сталепрокатного завода. После с дома был снят статус общежития и дом был передан в муниципальную собственность, балансодержателем было определено ДХО «ОСПАЗ-Жилсервис». Сейчас квартира значится в едином реестре муниципального имущества Орла и находится в оперативном управлении УКХ Орла. Заключением межведомственной комиссии и постановлением администрации Орла многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Суд пришел к выводу, что фактически истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

«Отсутствие ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение не может служить основанием и препятствием для истца к осуществлению ею жилищных прав на указанное помещение», - следует из обоснования решения суда.

Суд встал на сторону истца и обязал чиновников заключить с ней договор социального найма.