В обладминистрации рассказали, каким будет орловский «Малый Петербург»

В Орле сейчас много говорят об экопарке «Малый Петербург». Где он находится, когда будет реализован, в чем его особенности, узнали «Орловские новости».

Напомним, в июле 2014 года с Минстроем России   было заключено соглашение об обеспечении строительстве квартир экономического класса. Главной целью и задачей программы «Жилье для российской семьи» является улучшение жилищных условий граждан путем обеспечения возможности приобрести квартиры по ценам ниже рыночных. Реализует ее ОАО «АИЖК Орловской области».

Наиболее крупным проектом является проект комплексного освоение территории на земельном участке общей площадью 53,5 га, который расположен в Орле в границах улиц Раздольная, Дмитрия Блынского, Космонавтов и Михалицына. Территория имеет удобную улично-транспортную связь с другими районами города и «является благоприятным местом для развития жилищного строительства», отмечают в АИЖК. Данный микрорайон получил наименование - «Малый Петербург».

- Выбрано такое название, так как застройщиком в ходе разработки проектной документации жилых домов принимаются такие архитектурные решения, в том числе фасадов зданий, которые будут напоминать северную столицу, - сказал директор АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» Сергей Кочергин.

В соответствии с заключенными договорами предполагается строительство и ввод в эксплуатацию жилья в объеме 333,4 тыс. кв. м., из них 80% (266,7 тыс. кв. м.) жилья экономического класса. Срок реализации – до конца 2017 года. Проектом планировки территории также  предусмотрены земельные участки для строительства учреждений дошкольного образования на 535 мест (три детских сада – 280, 160 и 95 мест) и общеобразовательных учреждений на 1650 учащихся (две школы – 1100 и 550 мест). Одно из сооружений для дошколят уже  под вопросом, считают эксперты.

Всего будет построено 40 домов. Часть из них — многоэтажные – это 9 и 12 этажей, часть домов проектируются четырехэтажными. Многоэтажные комплексы планируется в виде закрытых территорий со скверами, детскими и спортивными площадками.

Стоит отметить, что для благих целей едва не уничтожили Щекотихинский лес. Чиновники долго называли его «самосевом», но позже все же совместно с застройщиком приняли решение изменить проект. Малоэтажный жилой комплекс планируется разместить в дубовой роще, которую также необходимо максимально сохранить, заявили в АИЖК. Предусмотрено восстановление зелёного массива:  будет высажено около 60 тысяч саженцев деревьев и кустарников.

Застройщик будет предлагать гражданам-участникам программы «Жилье для российской семьи» квартиры различной площади по цене 30 000 рублей за 1 кв. метр с отделкой. Он обещает проектирование и применение строительных материалов отвечающих всем требованиям строительных норм и правил.

В феврале 2016 года администрацией города Орла в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи», включены 250 семей. Участники программы – граждане, которые относятся к социально приоритетным категориям. В частности, это работники государственных и муниципальных образовательных организаций, учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта (вне зависимости от потребности в улучшении жилищных условий).