В Орловской области рыночная ипотека оказалась одной из самых доступных в ЦФО

«Бизнес-Журнал. Центр» изучил ситуацию с доступностью рыночной ипотеки в регионах ЦФО. За основу журналисты взяли типовую квартиру в новостройке (две-три комнаты, 70 квадратных метров). При расчете ипотечных условий на Дом.РФ указывались следующие параметры кредита: срок – 30 лет, ставка – 20% годовых.

Как отмечает издание, ссылаясь на данные Минстроя, за типовую квартиру в московской новостройке придется заплатить баснословные 33,7 млн рублей. Достаточно дорогое жилье в Курской (9,7 млн), Тульской (9,3 млн) и Белгородской (9,2 млн) областях, а самые доступные квартиры — в Ивановской (7,3 млн), Орловской (7,3 млн) и Тамбовской (6,9 млн).

Сумма ежемесячного платежа также сильно разнится от региона к региону. Однако размер платежа почти везде равен среднему заработку примерно четырех человек. В столице средний размер ежемесячного платежа приближается к 450 тысячам рублей, что составляет 5,6 среднего дохода москвича.

В провинции самый высокий платеж в Курской области. Сумма ежемесячной выплаты составляет 130 тыс. рублей, или 4,7 среднего дохода курянина.

«Остальные области выстраиваются в несколько групп по размеру платежа: свыше 120 тысяч, от 110 до 120, от 100 до 110 и менее 100 тысяч рублей. В первой когорте — Тульская, Белгородская и Рязанская области. Возглавляет её Тула: платёж составит 124 тысячи рублей, или 4,3 среднего дохода туляка, а рекомендуемый заработок — почти 270 тысяч», — указывает «Бизнес-Журнал. Центр».

Самый комфортный платеж в Орловской области. Здесь он превышает 97 тысяч рублей, что составляет всего 3,4 среднего дохода жителя региона.

Примечательно, что и переплата по рыночной ипотеке в Орловской области оказалась одной из самых низких в ЦФО. Она составила 29,3 млн рублей. При этом жителям Москвы за кредит на жилье придется переплатить 135 млн рублей.