Минфин изменил условия «Семейной ипотеки»

С 1 октября 2026 года условия «Семейной ипотеки» станут дифференцированными. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания — так программа станет более адресной, сообщает Минфин.

В большинстве регионов России ставки составят от 2% до 10%, лимит кредита — от 6 до 10 млн рублей. В столичных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) — от 4% до 12%, лимит — от 12 до 18 млн рублей. Ставка будет зависеть от количества детей —  чем их больше, тем ниже ставка и выше лимит. Условие для всех категорий: хотя бы один ребёнок младше 7 лет на момент заключения договора.

Ставка на строительство частного дома или покупку земли под застройку останется 6% независимо от количества детей и региона. При этом вводится максимальный срок субсидирования — до 15 лет.

Новые правила действуют на договоры, оформленные с 1 октября 2026 года. Программа продлена до 31 декабря 2030 года. С момента запуска в 2018 году по ней выдано кредитов на сумму около 11 трлн рублей, жилищные условия улучшили более 2 млн семей.