Бывшему депутату Прозукину не дали распродать территорию Наугорского лесопарка

Бывший областной депутат Григорий Прозукин в 2008 году собирался построить на окраине Наугорского лесопарка пчеловодческую станцию, но спустя годы выставил на "Авито" объявление о продаже пяти участок под коттеджи. Такую деловую активность пресек минувшим летом Советский районный суд Орла.

Из решения суда следует, что в 2014 году на полученной от городских властей территории были построены зимовник и хозпостройка, а двумя годами ранее там же уже были проведены сети водоснабжения. 

Оба строения были демонтированы в 2017 году, после чего до 2025 года проект был заброшен. А в прошлом году Прозукин успешно обратился с заявлением об изменении вида разрешенной деятельности. Земля, изначально предназначенная для капитальной пчеловодческой станции, теперь могла быть использована "для индивидуального жилищного строительства в зоне застройки Ж4".

А спустя пару недель на продажу были выставлены пять хороших земельных участков.

"Шикарное место в центре города", - говорилось в объявлении, в котором предлагалось купить любой из участков за 500 тысяч рублей.

Прокуратура обратила внимание на происходящее, и Советский районный суд встал на её сторону.

"Прозукиным совершены действия по распоряжению незаконно полученным земельным участком в виде его раздела и попытке продажи вновь образованных земельных участков, право собственности на которые возникло в отсутствие правовых оснований. По результатам проверки установлено, что Прозукиным Г.И. на льготных основаниях, без проведения торгов и с недостижением цели предоставления на праве собственности приобретен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. В том числе, основанием для купли-продажи объекта недвижимости являлось строительство нежилого здания (зимовника), площадь которого в 90 раз меньше общей площади земельного участка", - говорится в решении суда.

В итоге сделка признана недействительной. Права собственности Прозукина на земли аннулированы, сами участки исключены из реестра, а в ЕГРН должен появиться первоначальный большой участок. Важно отметить, что бывший депутат заплатил городу почти полтора миллиона рублей, а потенциальная выручка могла бы составить только два с половиной миллиона. Теперь выручки от продажи участков не будет вообще, а полтора миллиона город должен будет вернуть Прозукину.

Григорий Прозукин известен в Орле как предприниматель и руководитель ряда деловых ассоциаций. В 2017 году он занимал третье место среди областных депутатов по легальному благосостоянию. На тот момент Прозукин зарабатывал более 11 млн рублей в год, имел восемь участков, несколько зданий и жилой дом, а также две люксовые иномарки.