Ипотека оживает: как выгодно взять кредит с минимумом документов в 2026 году

В 2026 году рынок ипотеки в России начнет оживать и расти. Как взять ипотеку легко, какие есть способы получить первоначальный взнос, как обезопасить и облегчить покупку недвижимости и как снизить ставку — рассказал Александр Лобов, директор дивизиона «Готовое жилье» Домклик, на Domclick Digital Forum.

«По нашим прогнозам, ипотека в 2026 году должна существенно ожить, на 40%. Очень сильно должны ожить базовые программы: вырастут почти в 2 с лишним раза. И если мы говорим про вторичное жилье, то рост ожидается уже чуть больше, чем в 2 раза», -  рассказал Александр Лобов директор дивизиона «Готовое жилье» Домклик.

Люди продолжают брать ипотеку, несмотря на распространенное мнение, что при ставках выше 15% ипотека перестанет пользоваться спросом, отметил Лобов.

Как снизить ставку по ипотеке

Основные опции для снижения ставки:

• скидка 0,3% за «сделку с гарантией» — гарантия возврата полной стоимости квартиры. Минимизирует риски и последствия признания сделки недействительной;
• скидка 0,3% за покупку недвижимости со значком «одобрено в ипотеку». 

Правильная комбинация опций позволяет снизить ставку на 3-3,5%.

Где найти первоначальный взнос

Кредит под залог недвижимости — упрощенный и ускоренный продукт для получения денег на первоначальный взнос.

Преимущества перед потребительским кредитом:

• более длинный срок;
• меньший платеж;
• меньше ставка по кредиту.

^{Оценивайте свои финансовые возможности и риски.}