Рейтингами устойчивого развития управляющих МКД займется социологический центр исследований ЖКХ

Составление рейтингов компаний управляющих МКД стало сложной и не однозначной задачей. В регионах эта задача решается по-разному: в одних регионах эту ношу взяли на себя профессиональные объединения и ассоциации, в других данным процессом занимается региональный жил надзор, в-третьих, социологические центры.

Как показала практика рейтинги профессиональных объединений очень рамочные и как правило в основном направлены на соответствие управляющих домами стандартам и правилам самих ассоциаций, рейтинги жилнадзора носят побудительный характер и направлены на принуждение исполнять пожелания региональных регуляторов и руководства субъектов, но эти рейтинги нельзя назвать объективными в полном смысле этого слова, так как они не рассматривают управляющих домами как бизнес и динамику его развитие, нахождение здравого баланса взаимоотношений между бизнесом и требований потребителей. Поэтому наиболее близкими по концепции оценки стали рейтинги устойчивого развития экономической деятельности управляющих компаний, выполняемые социологическими центрами. Так как социологический центр, по сути, не заинтересован в понуждении этим рейтингом заставить ту или иную управляющую компанию соответствовать требованиям Заказчика, он ставит пред собой цель отразить деятельность данных субъектов рынка в совокупности ряда показателей и прежде всего экономических.

23 ноября 2025 в  Лофт-пространстве "Точка роста", Орел, Наугорское ш., д. 3, 3-й этаж (ТПП Орловской области) прошла межрегиональная встреча экспертов ТПП Разных регионов и Ассоциаций управляющих компаний из Москвы и Московской области, Орловской области, Рязанской области, Тульской области, Брянской области. На встрече обсудили оптимальные критерии оценки деятельности управляющих организаций. Оптимальной была признана практика, когда рейтинги составляются независимым от отраслевого сообщества социологическим центром. Участники заседания предложили создать межрегиональный социологический центр исследований в сфере недвижимости и ЖКХ, а возглавить его предложили эксперту в сфере ЖКХ, кандидату социологических наук Чулочникову Никите Викторовичу. Собравшиеся поддержали идею создания социологического центра и назначение на должность его руководителем Чулочникова Никиту Викторовича.

Первые регионы, где будет проведено рейтингование УК станут Тульская, Калужская, Орловская и Брянская области.