В мае вырос спрос на вторичку и ИЖС

Россияне в мае оформили ипотечные кредиты на 190,2 млрд рублей. В объеме выдач по-прежнему преобладает доля новостроек, но спрос на вторичку и ИЖС понемногу растет. Таковы результаты исследования аналитического центра Домклик.

В мае этого года россияне оформили ипотеку на новостройки на 135,5 млрд рублей, это на 1,1% меньше, чем в апреле. Доля первичного рынка уменьшилась на 1,8%, до 71,2%. Доля вторичного жилья в мае незначительно, но увеличилась — на 0,2%, до 9,9%. Объем выдач, в свою очередь, также вырос — на 3,3%, составив около 19 млрд рублей.

Загородная недвижимость — это новый выделенный сегмент ипотечных продуктов, который включает готовое загородное жилье и строящееся жилье (ИЖС). Рынок ИЖС оживился к лету, прибавив 2,4%. В мае 2025 года россияне взяли кредиты на строительство собственного дома более чем на 13 млрд рублей, что на 51% больше показателей апреля этого года.