Орловская область не вошла в число лидеров по доле сделок с недвижимостью без привлечения ипотеки

С момента значительного повышения ключевой ставки изменилась доля «неипотечных» сделок (заключаемых за счёт собственных средств клиентов, без использования ипотеки) в общем объёме сделок с недвижимостью. Аналитики «Домклик» рассчитали долю таких сделок со второго полугодия 2023 года по начало марта 2025 года и определили лидирующие регионы.

С июля 2023 года начался новый цикл ужесточения денежно-кредитной политики, когда уровень ключевой ставки Банка России сначала увеличился с 7,5 до 8,5%, а уже к концу года вырос до 16%. В течение 2024 года ключевая ставка продолжала расти, пока не достигла рекордного значения в октябре — 21%, на этом уровне она остаётся и на сегодняшний день.

Исследование показало, что доля сделок с недвижимостью без привлечения ипотеки выросла с 16% во втором полугодии 2023 года до 55% к началу марта 2025 года. Среди лидеров по доле таких сделок — Республика Карелия (66%), Санкт-Петербург (64%), Москва и Московская область (61%).