Орел попал в топ городов России с недорогими однокомнатными квартирами в новостройках

Аналитики «Домклик» Сбера изучили объявления о продаже квартир на первичном рынке и определили города с населением более 100 тыс. человек, где продаются самые недорогие однокомнатные квартиры — до 3,5 млн рублей. По данным «Домклик», в феврале 2025 года средняя стоимость 1 кв. м квартиры на первичном рынке составляет около 193 тыс. рублей. Типовая квартира площадью 35 кв. м в новостройке в среднем по России обойдется в 6,7 млн рублей.

В то же время на региональном рынке можно выделить относительно крупные города, в которых однокомнатные квартиры в новостройках продаются в два-три раза дешевле средней цены по России. Во всех этих городах стоимость 1 кв. м первичного жилья не превышает 100 тыс. рублей. По итогам исследования аналитики выделили 15 таких городов, 8 из которых — региональные столицы.

Так, за 3,3 млн рублей доступны к покупке квартиры в новостройках Орла — регионального центра Орловской области и Волжского — крупного промышленного города в Волгоградской области. Стоимость 1 кв. м первичного жилья в этих городах находится в пределах 95 тыс. рублей.

Самые недорогие новые однокомнатные квартиры предлагают в Челябинской области — в Магнитогорске и Копейске. В Магнитогорске квартиру 35 кв. м можно приобрести за 2,3 млн рублей, а в Копейске — за 2,6 млн рублей. В Магнитогорске отмечена самая невысокая стоимость 1 кв. м жилья в новостройке — 67 тыс. рублей.

В пределах 100 тыс. рублей. стоит 1 кв. м квартиры в новостройках Ставрополя, Коврова (Владимирская область) и Смоленска. В Ставрополе и Коврове однокомнатная квартира в новостройке стоит приблизительно 3,4 млн рублей, а в Смоленске — 3,5 млн рублей. Стоит также отметить, что в Ставрополе по сравнению с мартом прошлого года жилье в новостройках подешевело на 7%.