В Орловской области изменились условия аренды земли

С 1 января начал действовать новый порядок определения взимания арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, а также участков, государственная собственность на которые не разграничена. Документом установлены способ определения размера арендной платы, а также условия и сроки ее внесения. Порядок не распространяется лишь на случаи, при которых размер арендной платы определяется в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно документу, размер платы при аренде  участков, находящихся в собственности Орловской области, будет устанавливаться сроком на год органом исполнительной государственной власти специальной компетенции, в частности, управлением госимущества. Предусмотрено два способа расчета. При первом размер платы устанавливается на основании кадастровой стоимости земельных участков при втором - по результатам торгов, конкурсов и аукционов.

В первом случае плата рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земли. Например, для земель сельхозназначения она составит 0,3 процента от кадастровой цены,  1,5 процента – для земельного участка, ограниченного в обороте, 2 процента – для участка, используемого для утилизации твердых бытовых отходов и т.д.

Годовая арендная плата за использование участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется по формуле, учитывающей не только кадастровую стоимость земли, но и коэффициент категорий арендаторов и индекс инфляции.

За нарушение срока внесения арендной платы предусмотрена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.

Источник фото: dom.ria.ua