«За этот участок будут «драться». В Орле власти опять выставляют на аукцион землю с расселенными домами на Лескова

В Орле объявили открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Полесской, Лескова и пер. Лескова. Это уже третья попытка властей. И как сообщают в группе «Новостройки Орла», на этот раз власти создали такие условия, что за землю в этом месте застройщики «будут драться».

«Текущий аукцион – это далеко не первая попытка реализации программы РЗТ на данной территории. Несколько попыток привлечь застройщиков предпринималось с 2013 года. Все они не увенчались успехом из-за крайне невыгодных экономических условий договора. Теперь объём расселения значительно снизился, а начальная цена договора исчисляется уже не миллионами, тысячами рублей. Это даёт основания надеяться на успех в поиске инвестора. По мнению некоторых сотрудников городской администрации, за этот участок будет настоящая «драка», - сообщается в группе.

Начальная цена аукциона 20038,42 руб. Шаг – 1000рублей. Всего выставили на аукцион землю площадью 11569 м². Сейчас на этой территории расположены шесть двухэтажных домов. Их признали аварийными, они подлежат сносу. Три из них уже полностью расселены, ещё три, по 8 квартир в каждом, подлежат расселению в рамках программы РЗТ за счёт застройщика.

По условиям договора расселение надлежит осуществить в течение двух лет с даты подписания договора. В обязанности застройщика также входит подготовка проекта планировки и межевания территории. В соответствии с федеральным законодательством участок для строительства будет передан застройщику только после расселения и сноса всех аварийных домов, расположенных в границах территории, подлежащей развитию. 

Данная территория отнесена к особой подзоне перспективной застройки многоэтажными жилыми домами до 18 этажей. Интересно, что часть территории попадает в защитную зону объекта культурного наследия - Здание бывшей губернской больницы XIX века.