Когда в Орле покупать новую квартиру выгоднее всего

Как не прогадать с покупкой и продажей квартиры в 2019 году? Эксперты GorodKvadratov.ru рассказали, как ведут себя покупатели и продавцы недвижимости в Орле в зависимости от сезона.

Зима

Зимой орловчане активно тратят накопленные деньги. По мнению экспертов GorodKvadratov.ru, основные причины вложения денег в недвижимость - рост стоимости квартир и падение рубля. Орловчане хотят сохранить деньги, поэтому покупают квартиры, чтобы в будущем продать их дороже. Выгоду зимой получают и продавцы, и покупатели. Для продавцов - большой спрос на квартиры, для покупателей - большой выбор. Если сравнивать расценки на жильё с другими сезонами - зимой самые низкие цены.

Сейчас двухкомнатная квартира в Орле стоит в среднем 2 292 000₽, однокомнатная квартира - 1 573 000₽, трёхкомнатная - 3 205 000₽. Самые дешёвые квартиры в Орле стоят от 670 000₽.

Весна

Весна - время выгодных покупок. Многие орловчане хотят переехать весной, поэтому особо не торгуются. Весной огромный спрос на квартиры. Если медлить, квартиру продадут другому. Продавцы весной любят завышать цены и обманывать покупателей - поэтому будьте внимательнее.

По прогнозам экспертов GorodKvadratov.ru, в 2019 году продолжится рост цен на вторичное жильё. В 2018 году стоимость жилья и так выросла на 5%, а в 2019 году цены могут подняться ещё на 10%.

Лето

Летом в Орле квартиры почти не продают и не покупают. Эксперты не советуют продавать квартиру летом. Хорошие квартиры забирают агентства недвижимости, но делают большую наценку при продаже. И наоборот, летом гораздо выгоднее продавать частные дома. Спрос на участки большой, а цена на 15-20% выше, чем зимой или осенью.

Осень

Осенью квартиры резко дорожают. Орловчане хотят продать квартиры как можно дороже. Например, самые дорогие квартиры в Орле сейчас стоят 15 000 000₽. Каждый месяц осенью квадратный метр в Орле дорожает на 1-3%. Самые высокие цены на квартиры наблюдаются в конце ноября. Но спрос осенью гораздо ниже, чем зимой или весной. Орловчане не хотят покупать квартиры дороже, поэтому пытаются найти дешёвые варианты. Из-за этого осенью быстро разбирают дешёвое жильё без ремонта на окраине Орла.

Получается, выгоднее всего покупать квартиру зимой и весной. А значит, сейчас самое время искать новую квартиру. Все объявления о продаже квартир в Орле - на GorodKvadratov.ru.