Орловцы могут оформлять электронные закладные с 1 июля

С 1 июля 2018 годы жители Орловской области могут подавать на госрегистрацию недвижимости электронные закладные, сообщает пресс-служба региональной Кадастровой палаты.  

Соответствующие поправки  внесены в федеральный закон «Об ипотеке».  

Электронная закладная должна содержать сведения о залогодателе и заемщике по ипотечному кредиту, срок и сумму кредита, описание объектов недвижимости, взятых под залог и другое.

Отметим, что подписывать электронную закладную необходимо с помощью электронной подписи.

Электронная закладная направляется в Росреестр напрямую из банка. Участникам ипотечной сделки не надо сдавать документы в МФЦ на государственную регистрацию, а затем их забирать.

- Электронная же закладная будет храниться в электронном депозитарии, осуществляющем хранение электронных закладных и учёта прав на такие закладные, а государственный регистратор самостоятельно внесёт запись о выполнении обязательств по договору ипотеки. Возрастёт также и скорость регистрационных действий, поскольку электронная подача документов предполагает принятие государственным регистратором решения в более короткие сроки.  Право выбора закладной в любом случае остаётся за выбором участников ипотечной сделки, - пояснили в пресс-службе ведомства.