Депутаты орловского облсовета примут окончательное решение по инициативе мэрии обмениваться с застройщиками землей на квартиры

25 января на сессии горсовета депутаты поддержали  законодательную инициативу о предоставлении застройщикам земельных участков без проведения торгов и по льготной ставке при условии предоставления муниципалитету 10% жилья в муниципалитет. На февральской сессии облсовет рассмотрит эту законодательную инициативу горсовета. 

Первый заместитель главы администрации Олег Минкин напомнил народным избранникам, что этот законопроект был рассмотрен на заседании комитета депутатами облсовета и направлен на доработку.

«Если депутаты облсовета поддержат эту инициативу во втором чтении, то закон будет действовать на территории не только областного центра, но также и других муниципальных образований области – в Ливнах, Мценске и других», - отметил председатель профильного комитета Владимир Строев.

В соответствии с этим законом одним из критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, является строительство многоквартирных жилых домов, передаваемых в собственность или соцнайм людям, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций.

В то же время, одной из наиболее остро стоящих перед органами местного самоуправления задач, является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе, для недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций.

Процентный показатель (не менее 10%) общей площади жилых помещений принят в соответствии с аналоговым методом в расчете по укрупненным значениям кадастровой стоимости земельных участков, предоставляемых в аренду без торгов субъектам инвестиционной деятельности для строительства многоквартирных жилых домов на территории Орловской области.

В стоимостном выражении кадастровая стоимость земельных участков тождественна 10% стоимости передаваемых жилых помещений.