Орловчанка подарила дом своей покупательнице и пыталась вернуть «подарок» через суд. Не вышло

В Орловский районный суд с иском обратилась местная жительница о признании недействительным договора дарения. Женщина заявила, что заключила с ответчиком фиктивный договор дарения ½ доли в праве собственности на жилой дом, но «на словах» это была полноценная сделка купли-продажи недвижимости, сообщает облсуд.

«По словам истицы между сторонами была договоренность о продаже в рассрочку с ежемесячным платежом в размере 5 тысяч рублей, а всего 180 тысяч рублей. Ответчик же настаивала на том, что договор дарения был заключен в связи с тем, что истец отказалась участвовать в расходах на ремонт жилого дома, нести бремя его содержания. При этом ей был нужен свободный земельный участок, на котором она планировала возвести новый дом», - следует из материалов дела.

Суд установил, что обе стороны были собственниками жилого дома и земельного участка. По обоюдному согласию сторон произведен раздел земельного участка, согласно которого истице был выделен земельный участок без жилого дома и строений, а ответчику  – с жилым домом. Спорный договор стороны лично сдавали в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Помимо того, судом установлено и не оспаривалось истцом, что в спорном доме она не проживала с 1982 года, бремя содержания и расходы на проведение ремонта не несла.  А свидетелями по делу со стороны истицы выступали ее дочь и знакомая.

Ни районный суд, ни областной не нашли обоснований для удовлетворения иска. Так что фактически орловчанка подарила дом своей покупательнице.