Орловцы узнали, как сложно выбраться из общего «котла» капремонта

В Орле дом №111 по улице Московское шоссе уже несколько месяцев ведет спор с региональным фондом капремонта, сообщает «Орловское информбюро».

Жители пытаются начать собирать средства не в «общий котел», а на спецсчет дома. Все попытались сделать по закону, но довести начатое до конца не могут.

9 этажей, 11 подъездов, 392 квартиры. Средства, которые перечисляют жители за капремонт, существенные. Против самих платежей люди  не протестуют, но сомневаются в эффективности взносов – ремонт дома грядет только в 2038 году.

Решили не ждать. Выбрали совет дома, провели собрание, утвердили протокол. Предусмотрели все, кроме одного пункта. Он появился в прошлом году. В соответствии с жилищным кодексом при переходе на спецсчет нужно еще решить, кто будет начислять платежи, выпускать и распространять квитанции, сообщает «Орловское информбюро». Фонд капремонта региона после отделения дома, заниматься этим не будет.
Есть и еще один нюанс, который не устраивает жителей. Даже если им и удастся договориться с кем-то, услуга эта будет не бесплатна. Собственники не понимают, почему. Остается собирать средства самим, или создать ТСЖ и тоже собирать самим. 

- Если, скажем, жители меняют владельца спецсчета на управляющую организацию, в этом случае потенциально можно договориться с управляющей организацией, что квитанция по капитальному ремонту будет в той же квитанции, что и содержание и ремонт жилья. Таким образом, трат на печатание и распространение не будет, - предположил руководитель городской школы жилищного просвещения Рафаил Исламгазин.

Пока жители не определятся, фонд спецсчет не откроет. Но есть и еще одна загвоздка. Даже если решение будет принято, по закону средства в течение двух лет все равно будут продолжать идти в общий котел, и только потом фонд перечислит все накопленное жителями на индивидуальный счет. Госдума дала разрешение облсоветам уменьшать этот срок. Орловский областной Совет пока этим не воспользовался.