На Орловщине стоимость арендной платы загородного дома сравнялась с арендой квартиры в областной столице

Аренда дома в Орловской области практически не отличается от арендных ставок на квартиры в Орле. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного федеральным порталом «Мир квартир». Эксперты решили подсчитать, во сколько и на сколько могут увеличиться ежемесячные траты на аренду, если из съемного городского жилья переехать в дом за пределами города, но в рамках того же региона.  

В исследовании сравнивались средние показатели аренды квартир в столицах разных регионов России со средними арендными ставками на загородные дома по области в целом. Показатели элитного сегмента в исследовании не учитывались.

Согласно исследованию, аренда квартиры в Орле обходится приблизительно в ту же сумму, что и аренда дома за городской чертой. Средняя ставка аренды квартиры составляет 11,4  тыс. рублей в месяц, средняя ставка аренды загородного дома – 10,7 тыс. рублей в месяц. Разница составляет 700 рублей. С этим показателем Орловская область находится на 57-м месте из 60.

Как отметили эксперты, такая несущественная разница арендной платы в областях, традиционно занимающих низкие строчки рейтингов по стоимости недвижимости, закономерна.

«В таких регионах наблюдается преобладание старого жилого фонда, отсутствие нового строительства и низкий уровень инфраструктуры за пределами областных центров. Понятно, что жить в крупном городе в таких условиях удобнее во всех смыслах, да и частный дом можно снять, не выезжая за его черту. Но чем более развит регион, тем более комфортным становится проживание вдали от «шума городского». В этих условиях арендные ставки на частные дома в области существенно обгоняют ставки на квартиры в ее столице», - поясняют составители рейтинга.

Наиболее ощутима разница стоимости съемного жилья в самых дорогих городах и регионах России. Максимальный разрыв между средними ставками на дом и квартиру зафиксирован в Подмосковье (1-я строчка рейтинга). Он приближается к значению 112,8 тысячи рублей в месяц. Это означает, что вместо одного загородного дома можно снять шесть квартир в городах области.