Аудиторы: проект развития застроенных территорий лишил бюджет Орла более 100 млн рублей

Орел на развитии застроенных территорий потерял больше ста миллионов рублей. К такому выводу пришла КСП при проверке обоснованности установления начальной цены на право заключения договора о развитии застроенных территорий.

Проект развития застроенных территорий в городе реализуется для переселения жителей из аварийных и подлежащих сносу домов.

«Упущенные доходы бюджета города из-за занижения УМИЗ начальной цены предмета аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории (ограниченной улицами Полярной и Приборостроительной, на пересечении улиц 2-я Посадская и Карачевская, ограниченной ул. Спивака, Ватной, Корчагина и Карачевским шоссе) в результате занижения рыночной стоимости земельных участков, входящих в состав застроенной территории, завышения расходов на снос домов и непредвиденных расходов застройщика составили 86,4 млн. рублей», - говорится в отчете КСП.

Также КСП установила, что в Орле в отношении объектов, которые планируется строить на застроенной территории, размер непредвиденных расходов равен 10% от суммы затрат по строительству или выкупу жилых и нежилых помещений. Хотя, согласно «Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ» этот размер не должен превышать 2%.

«Это привело к занижению начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий на общую сумму 22,4 млн рублей», - говорится в документации.