«Малый Петербург» в Орле оказался пшиком

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Орловской области» до сих пор не приступило к комплексному освоению 53,5 га в областном центре, на которых годом ранее широко анонсировался проект жилой застройки «Малый Петербург» стоимостью порядка 8 млрд рублей, пишет 16 декабря «Коммерсант».

Как заявили изданию в орловском АИЖК, сейчас проект заморожен, ведутся поиски финансирования. Эксперты полагают, что у АИЖК теперь могут отозвать участок, а одной из причин задержки проекта называют ошибочный расчет на госпрограмму.  «Только если к завершению срока действия договоров аренды на участках будут возведены запроектированные объекты со степенью готовности, позволяющей произвести их кадастровый учет и зарегистрировать на них право собственности как на объект незавершенного строительства, землю отбирать не станут», - говорят эксперты.

Впервые о намерении АИЖК до конца 2017 года построить в Орле около 333,4 тыс. кв. м жилья на 53,5 га в рамках госпрограммы стало известно в ноябре 2015-го. Стоимость квадратного метра в комплексе не должна была превышать 30 тыс. руб. Размер инвестиций в объект участники рынка оценивали не менее чем в 8 млрд руб. После 2017-го площадь жилья в новом микрорайоне планировалось довести до 410 тыс. кв. м. Весь город был завешан баннерами о скором появлении «Малого Петербурга».

Губернатор Орловской области Вадим Потомский заявлял, что поменял рабочие названия микрорайона — «13-й» и «Экопарк „Раздольный”» - на «Малый Петербург», который по архитектуре должен был напоминать Московский проспект Северной столицы.

Участок в границах улиц Раздольной, Дмитрия Блынского, Космонавтов и Михалицына достался АИЖК четырьмя лотами по итогам аукциона, проведенного облправительством в феврале 2015 года. Генподрядчиком должно было выступить ООО «АСК „Инжиниринг”», зарегистрированное в Москве. Одним из его учредителей ранее являлся последующий директор орловского АИЖК Сергей Кочергин, который сейчас находится под арестом, его подозревают в покушении на хищение путем растраты в особо крупном размере на общую сумму 210,9 млн руб., принадлежащих агентству. Второе уголовное дело в отношении Сергея Кочергина было возбуждено по признакам злоупотребления полномочиями, в результате которого из активов агентства выбыло ликвидное имущество стоимостью 40,9 млн руб. «в условиях нехватки оборотных средств».