Орловские новостройки могут освободить от платежей за капремонт

Администрация Орловской области предложила внести изменения в закон региона, касающийся организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Об основных новшествах рассказал на комитете Орловского областного Совета по экономической политике заместитель руководителя департамента строительства Максим Захаров.

Законопроект предусматривается возможность освобождения от уплаты взносов на капремонт собственников квартир в новостройках, но не более двух лет с момента сдачи в эксплуатацию. (Федеральный закон предполагает от 0 до 5 лет, но конкретный срок выбирает регион).

- В случае внесения изменений выпадающие доходы фонда составят от 4 до 8 процентов (35 – 50 млн руб.) Если предусмотреть срок до пяти лет, то это может привести к срыву программы капремонта в регионе, так как будет недополучено 10 – 20 процентов, - пояснил Максим Захаров.

Законопроектом предполагается изменение сроков оплаты. По мнению департамента, смещение на дату, когда население оплачивает коммуналку, позволит повысить дисциплину и собираемость. Также предлагается изменить перечень работ, которые можно проводить за счет регионального фонда капремонта.  Включение оплаты историко-культурной экспертизы в этот список позволит проводить работы на памятниках. Кроме того, в законопроекте предусматривается возможность передачи в общий «котел» средств на капремонт, аккумулируемых на спецсчетах определенного дома, если его жители не вносят туда деньги.

Депутаты одобрили предложение. Вопрос об изменении закона Орловской области будет вынесен на ближайшую сессию Облсовета. Кроме того, руководитель комитета Владимир Загайнов порекомендовал рассмотреть возможность расширения штата фонда капремонта Орловской области.