В социальных сетях обсуждают щедрость новых городских властей в плане раздачи земель под застройку

В социальной сети «ВКонтакте», в местной группе «Новостройки города Орла» обсуждают особенности передачи земельного участка под застройку в районе улицы Михалицына.  По мнению автора поста, администрация города Орла проводит очередной аукцион неслыханной щедрости. Так, будучи еще и.о. главы городской администрации А. И. Усиков подписал постановление №4824 от 27 октября 2015 г. о проведении аукциона на право заключения договора аренды сроком на 10 лет земельного участка площадью 1600 м² с кадастровым номером 57:25:0040221:1245, расположенного по улице Михалицына, 15а.

В документе указано, что разрешенное использование: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический). Начальный размер ежегодной арендной платы установлен в размере всего 440 362 рублей. По мнению автора поста, эта сумма значительно ниже его рыночной стоимости. Но самое интересное не в цене, а в особенностях расположения участка.

Этот участок окружен двумя другими (57:25:0040221:1166 и 57:25:0040221:6), которыми на праве аренды и на праве собственности владеет строительная фирма ООО «Агростройинвест». «При этом расположение и форма участков такова, что построить многоквартирный жилой дом можно только объединив все три участка в один. Вывод прост: единственно возможный покупатель уже известен. Никого кроме ООО «Агростройинвест» участок заинтересовать не может. Администрация могла бы воспользоваться этим обстоятельством и выручить значительно больше. Рассчитывать на то, что «Агростройинвест» будет арендовать участок все 10 лет, не приходится. Строительная площадка, включая выставленный на аукцион участок, уже подготовлена и огорожена. К строительным работам должны приступить в ближайшее время. Новый дом может появиться уже через год» - пишет автор поста. Сумма возможных потерь для нищего городского бюджета, увы, не уточняется.