ООО «Газпром теплоэнерго Орел» не смогло отсудить долги за тепло

Арбитражный суд Орловской области отказал ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в удовлетворении иска, поданного к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области. Компания просила о взыскании 356 498 рублей. Такой долг, по мнению истца, накопился за отопление почтовых отделений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов на улицах Комсомольской, Узловой, Машкарина, Васильевской, Силикатной и Карачевском шоссе в Орле.

Как следует из материалов дела, долг возник за период с апреля 2014 года по апрель текущего. Истец посчитал, что помещения находятся в федеральной собственности, и потому бремя ответственности лежит н ТУ Росимущества. Однако представители ведомства иск не признали. Арбитражу пришлось погрузиться в историю.

Было установлено, что все перечисленные дома были  введены в эксплуатацию до 1991 года. И помещения действительно были отнесены к федеральной собственности. Суд отметил, что предприятие почтовой связи, созданное до 8 декабря 1994 года, является обладателем права хозяйственного ведения на используемое в его деятельности имущество».

«Поскольку в спорный период ФГУП «Почта России» владело и пользовалось спорными нежилыми помещениями на вещном праве, извлекало из пользования имуществом выгоду, соотносимую с целями создания предприятия, уплачивало налоги как с имущества, находящегося на балансе предприятия, и, учитывая, что на собственника имущества по смыслу статьи 295 ГК РФ возлагаются лишь административные, руководящие функции, то Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области в данном случае является не надлежащим ответчиком», - говорится в решении суда.

Иск был отклонен. Однако у истца есть возможность предъявить аналогичные претензии к «Почте России» как к непосредственному пользователю спорными помещениями.