Областная КСП нашла массу нарушений в «Орловской инвестиционной ипотечной корпорации»

В деятельности «Орловской инвестиционной ипотечной корпорации» выявлены множественные нарушения. Отчет о проверке областной контрольно-счетной палаты опубликован на официальном сайте ведомства, а также будет передан в прокуратуру.

Проверка была плановой затронула два года 2014 и 2015. Проверяющие выявили, что в нарушение собственного устава, до сих пор не разработано и не утверждено положение о ревизионной комиссии. В обществе величина чистых активов ниже размера уставного капитала, а убыток от реализации объектов незавершенного строительства два года подряд превышает полмиллиона рублей. При этом реализация отдельных объектов незавершенного строительства в 2014–2015 годах проходила по ценам как ниже, так и выше оценочной стоимости. Самое же главное - по итогам финансово–хозяйственной деятельности корпорации за 2014 год убыток составил 6 миллионов 827 тыс. рублей, за 2015 год – 6 миллионов 842,0 тыс. рублей.

Отчет КСП читается как сказка – чем дальше, тем страшнее. За 2014 – 2015 годы, выручка от продаж по сравнению с 2013 годом значительно снизилась. В 2014 году снизилась на 34%, а в 2015 году вообще на 51%. При этом управленческие расходы остались практически на прежнем уровне. Так в 2014 году управленческие расходы снизились на 1%, в 2015 году снизились на 6% по сравнению с 2013 годом.

Что касается непосредственной деятельности корпорации, то и тут возник ряд вопросов. В частности, в отчете КСП говорится, что из всех земель сельскохозяйственного назначения, полученных корпорацией по договорам аренды в 2008 году, 18 массивов общей площадью 6 762 149 м2, расположенных в Орловском, Урицком, Новосильском, Ливенском и Покровском районах Орловской области до сих пор являются полностью неосвоенными. Указанные массивы даже не переведены в категорию земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и не оборудованы ни сетями инженерного назначения, ни элементами благоустройства.

По данным массивам орловской ипотечной корпорацией не проведена подготовительная работа для предложения земельных участков потенциальным застройщикам. При этом размер арендной платы в 2015 году увеличился в несколько раз (например, в Ливенском районе арендная плата в 2014 году – 72,0 тыс. рублей, а в 2015 году уже более миллиона! В Покровском районе в 2014 году – 60,2 тыс. рублей, в 2015 году сразу 572,7 тыс. рублей).

Привлекает внимание и такой пункт из отчета: «Корпорация, в силу своего финансового состояния, не имеет возможности в настоящее время оплачивать арендные платежи за пользование невостребованными площадями неиспользуемых сельхозугодий».

Как мы уже говорили, все материалы проверки КСП направлены в прокуратуру, губернатору и в областной совет народных депутатов.