Стало известно, почему губернатор отказался от планов по расширению программы приватизации

Как уже рассказывало ИА «Орловские новости», в повестку дня сентябрьской сессии облсовета народных депутатов был внесен вопрос о дополнении прогнозного плана приватизации двумя объектами. Однако при утверждении повестки дня на самой сессии губернатор Вадим Потомский достаточно неожиданно вопрос отозвал, толком не объяснив причин. Он сказал лишь, что документ надо доработать.

Как удалось выяснить ИА «Орловские новости», одной из причин, побудивших главу региона снять вопрос с повестки дня, стало заключение областной Контрольно-счетной палаты. Аудиторы предварительно проанализировали предложенный законопроект. Напомним, что им предлагалось дополнить перечень имущества, предлагаемого к приватизации в 2015 году, «не вовлеченными в хозяйственный оборот, излишними, неиспользуемыми объектами незавершенного строительства с земельными участками».

Одним из них был объект незавершенного строительства, а именно: жилой дом, расположенный в Орловском районе в элитном местечке, известном как гостиничный комплекс «Лесное». Здание планировалось выставить на продажу вместе с земельным участком общей площадью 2 463 квадратных метра. По мнению КСП, делать это было нельзя и вот почему.

«Вышеуказанный земельный участок относится к категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», - говорится в аудиторском заключении. - Разрешенное использование: для размещения гостиничного комплекса. При этом кадастровая стоимость участка составляет 221,67 рубля».

Далее КСП ссылается на нормы  Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно им, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Следовательно, предоставление для размещения гостиничного комплекса участков из категории «земли промышленности» невозможно. Таким образом, по мнению Контрольно–счетной палаты, приватизация данного объекта возможна лишь после перевода участка в другую категорию, дающую право на строительство на нем гостиничного комплекса. Это означает, что должна быть пересмотрена и рыночная оценка данной земли. Стоимость участка наверняка возрастет. То есть, благодаря вмешательству аудиторов, ценную землю не выставили на торги по заниженной цене.