КСП нашла недостатки в проекте внесения поправок в закон о земельных отношениях

Контрольно-счетная палата Орловской области дала заключение на проект внесения изменений в региональный закон «О регулировании отдельных земельных отношений». Он разработан в связи с тем, что изменения претерпел Земельный кодекс РФ. В частности, в нем появились нормы об условиях предоставления участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для  строительства так называемых наемных домов социального использования.

Чтобы нормы заработали в регионах, последние должны поправить свое законодательство, чем сейчас и занимаются в Орловской области. Разработанный правительством региона проект КСП в целом одобрила. Однако нашла в нем кое-какие недостатки. В частности, проектом вводится статья 71. В ней будут закреплены условия предоставления участков без проведения торгов некоммерческой организации, созданной Орловской областью или муниципальным образованием.

Созданной, естественно, для строительства и эксплуатации тех самых наемных домов социального использования. КСП отмечает, что согласно Градостроительному кодексу РФ, срок действия договора об освоении территории в указанных целях может быть установлен не менее чем на 20 и не более чем на 49 лет. В орловском же законе предлагается установить срок аренды не менее чем на три года и не более чем на семь лет.

 «Таким образом, некоммерческая организация, созданная правительством Орловской области или муниципальным образованием, ставится в неравные условия по сравнению с лицами, заключившими договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности», - считает КСП. Словом, аудиторы предлагают изменить сроки аренды, а также расширить список случаев предоставления земельных участков для строительства социального жилья. Свое заключение КСП направила в облсовет народных депутатов и в правительство.