Арбитраж обязал ООО «Орловский лидер» оплатить аренду федеральной земли

Арбитражный суд Орловской области рассмотрел исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Орловский лидер» из Глазуновки. Истец просил о взыскании 1 863 138 рублей. Как заявил в суде представитель ТУ Росимущества, задолженность в таком размере образовалась у агропредприятия по арендной плате за федеральную землю с 2008 по 2014 годы включительно.

 Как следует из материалов дела, договор был заключен между сторонами в декабре 2008 года. ООО «Орловский лидер» арендовало участок, находящийся в федеральной собственности. Он находится в поселке Глазуновка на улице Ленина и предназначен для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений. Общая площадь участка составляет 18 668 квадратных метров.  На нем расположена недвижимость, принадлежащая «Орловскому лидеру» на праве собственности.

Годовая арендная плата была оговорена в размере  193 633 рублей на основании заключения независимого эксперта. В суде была озвучена более крупная сумма, и не только из-за пени за просрочку платежей. По мнению истца, арендная плата подлежала ежегодному пересмотру. Однако ответчику удалось доказать, что он не извещался об этом.

Поэтому суд удовлетворил исковые требования частично. Арбитраж обязал «Орловский лидер» оплатить аренду, снизив сумму долга, подлежащую к взысканию, до  808 345 рублей. Из них 724 332 рубля - сумма основного долга, остальное – пени.