В Орле планируют увеличить арендную плату за муниципальную землю

На комитете горсовета по строительству  одобрили правила определения платы за земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности города, при предоставлении их в аренду, при заключении соглашений об установлении сервитута, при перераспределении с земельными участками, находящимися в частной собственности.

Для лиц, осуществляющих социально значимые виды деятельности (услуги по содержанию жилищного фонда, ремонту, водоснабжению, теплоснабжению, ремонту дорог и уборке города) плата останется на существующем уровне (сейчас 98 копеек за 1 квадратный метр, планируется – 1,2 рубля). Для иных категорий арендаторов плата увеличится в среднем на 5,7% (с 86 рублей за квадратный метр до 97,99 рубля).

Для тех, с кем договоры аренды земли будут переоформлены на соглашения об установлении сервитутов, за гостевые стоянки плата увеличится на 13% (до 90,69 руб.), за вход в помещение – на 39% (до 269,33 руб.)

- В целом годовой размер платы за землю увеличится с 13427 тысяч рублей до 14306 тысяч, - пояснил заместитель начальника УМИЗ по земельным отношениям Сергей Поляков.  - Данная методика будет применяться для действующих договоров с 1 января 2016 года, для новых договоров с момента  заключения.

Общий порядок определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается плата равная цене продажи по кадастровой стоимости.

Как уточнил Сергей Поляков, для некоторых арендаторов возможен более существенный рост – в два-три раза, или наоборот снижение. Отклонения вызваны отсутствием в настоящее время единообразного подхода к расчету арендной платы за земельные участки: часть рассчитана по действующей методике, другая – на основании независимой оценки.

Окончательное решение об утверждении правил примет Орловский городской Совет на августовской сессии. Далее плата будет пересматриваться администрацией города ежегодно в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, уже без участия депутатов.