В Орловской области чиновники неправомерно повысили арендную плату за землю

Правда, речь идет не о массовом явлении, а о частном случае. Впрочем, кто знает, возможно, он и не единичный, просто в суд пошли не все. В нашем случае обиженной себя посчитала фирма ООО «Юг-техника», которой департамент госимущества и земельных отношений Орловской области «задним числом увеличил размер арендной платы». Фирме также выставили требования о плате за фактическое пользование участком, срок договора аренды по которому истек. Фирма арендовала землю для строительства офиса.

Кроме того, департамент обратился в суд с иском о взыскании ООО «Юг-техника» 249 386 рублей. Директор  фирмы обратился за помощью к региональному бизнес-омбудсмену Евгению Лыкину, и тот помог предприятию в суде. В процессе выяснилось, что департаментом необоснованно был применен повышающий коэффициент за превышение сроков строительства, так как заключенный договор аренды участка не предусматривал таких сроков.

«Документация о выделении и предоставлении данного земельного участка в аренду также не содержала срока строительства, - рассказали в аппарате уполномоченного. – Также был опровергнут довод департамента о взыскании арендной платы по договору, срок действия которого истек».

Так как «Юг-техника» не отрицало, что пользовалось частью земельного участка, необходимой для эксплуатации офисного здания, заплатить ему все же придется. Однако в суде удалось в шесть раз снизить размер требований – с 249 до 39 тысяч рублей.