Областной суд отменил сомнительное решение общего собрания собственников

Орловский областной суд признал недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По мнению судебной коллегии по гражданским делам, было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление его участников.

А началось все с того, что жители многоквартирного дома № 172 по улице Максима Горького в Орле обратились в Советский районный суд с иском о признании недействительным общего собрания жильцов данного дома. В иске жильцы указали, что по данным документов, в общем собрании приняли участие собственники помещений, обладающие 84,9% голосов И они избрали управляющей компанией ОАО «Орелжилэксплуатация». Между тем ,по сведениям жильцов, на момент проведения собрания собственников, право собственности в установленном законом порядке было зарегистрировано менее чем у половины владельцев помещений и 84,9% никак не могло быть.

Более того, жильцы указали не были извещены о проведении общего собрания, фактически общее собрание собственников не проводилось, а протокол собрания не подписан председательствующим и секретарем.

Помимо этого, «Орелжилцентр», которое было выбрано 14.01.2016 г. по итогам проведенного администрацией города открытого конкурса по отбору управляющей компании, был установлен меньший размер платы за содержание и ремонт жилья. Районный суд отказали жильцам, а областной суд все же вник во все детали и встал на сторону жителей. В итоге судебная коллегия удовлетворила исковые требования и признала недействительным решение общего собрания собственников помещения многоквартирного дома № 172 по улице М. Горького, - сообщили в пресс-службе облсуда.