«Орловская Нива» выиграла суд у облдепартамента сельского хозяйства

Победой Закрытого акционерного общества «Агропромышленный комплекс «Орловская Нива» закончился процесс, в котором в качестве ответчика выступил департамент сельского хозяйства Орловской области. Фирма просила взыскать с ведомства неустойку в размере 127 385 рублей. Спор вышел об исполнении условий договора аренды помещений.

Как известно, департамент сельского хозяйства уже много лет размещается в здании, принадлежащем «Орловской Ниве». Чиновники арендуют там помещения под свои служебные кабинеты. В суде «Орловская Нива» заявила, что областное ведомство неаккуратно исполняет договорные обязательства.

Как следует из материалов дела, 31 декабря 2013 года между ЗАО «АПК «Орловская Нива» и департаментом  был заключен очередной договор аренды  нежилых помещений площадью 855,8 квадратных метров на улице Полесской в Орле. В тот же день офисы были переданы арендатору по акту приема-передачи. Годовая арендная плата составила 6 315 804 рублей, или 615 рублей в месяц за один квадратный метр. Таким образом, департамент ежемесячно должен был платить «Орловской Ниве» по 526 317 рублей.

Впрочем, дополнительным соглашением, заключенным в июле прошлого года, ежемесячный размер арендной платы был уменьшен до 415 085 рублей. Однако департамент задолжал аренду за несколько месяцев. Долг «Орловская Нива» в прошлом году взыскала через суд. А теперь отсудила еще и неустойку за просрочку платежей. Кстати, истец не признал исковые требования. Представители департамента заявили, что «обязательства по оплате за аренду не были исполнены в связи с отсутствием финансирования из областного бюджета».