В собственности Орловской области числится всего чуть более тысячи земельных участков

В прошлом году в собственности Орловской области было зарегистрировано всего 760 участков общей площадью 5, 6 тыс. га. Эти цифры озвучил руководитель областного департамента госимущества Андрей Синягов на аппаратном совещании. Сейчас площадь областных земельных участков составляет более 6,2 тыс. га.  

Особого внимания заслуживают земельные участки, свободные от зданий и сооружений, которые возможно максимально эффективно вовлечь в хозяйственный оборот. Это участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки из земель населенных пунктов, сформированные для целей строительства (38 земельных участков общей площадью 1336,10 га). При этом  11 земельных участков общей площадью 60,5 га - земельные участки на территории города Орла.

Часть земельных участков казны заняты дорожной инфраструктурой (93 земельных участка общей площадью 216 га) и объектами электроэнергетики (79 земельных участков общей площадью 4 га). Объекты электроэнергетики и земельные участки под ними планируется включить в прогнозный план приватизации.

По словам Андрея Синягова, за счет распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Орловской области, решаются и социальные задачи. В частности, департаментом формируются земельные участки в Лошаковском сельском поселении Орловского района для предоставления многодетным семьям.

В рамках программы «Жилье для российской семьи»  в 2015 году проведен аукцион на право заключения договоров о комплексном освоении территории для строительства жилья экономического класса. По его результатам с ОАО «АИЖК» заключены договоры о комплексном освоении территории и договоры аренды земельных участков общей площадью 53 га по льготной цене, установленной федеральным законодательством. Именно за счет низкой арендной платы и компенсации расходов застройщика по обеспечению объектов инженерной инфраструктурой семьи Орловской области смогут приобрести доступное жилье стоимостью до 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Для повышения эффективности распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, в отношении участков из земель сельскохозяйственного назначения планируется проведение аукционов. В настоящее время департаменту поручено провести аукцион в отношении 4-х земельных участков площадью 576,49 га. Ежегодная годовая арендная плата по данным земельным участкам составит не менее 939,3 тыс. рублей. Кроме того, департаментом ведутся работы по подготовке к аукциону в отношении еще 23 земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 699,12 га.

Также в планах - проведение аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды и продаже земельных участков на территории города Орла, находящихся в собственности Орловской области, предназначенных для целей строительства. Именно данные земельные участки могут быть интересны для инвесторов. Поэтому их можно максимально эффективно вовлечь в хозяйственный оборот с целью увеличения неналоговых доходов, поступающих в бюджет Орловской области.

В настоящее время идет сбор технических условий подключения объектов к сетям инженерной инфраструктуры и подготовке аукционной документации. Проведение аукционных процедур запланировано на второе полугодие 2015 года.