Приокский университет задолжал «Мечте» за аренду земли 5,5 млн рублей

Пансионат «Мечта» обратился в Арбитражный суд Орловской области с иском к «Приокскому государственному университету» о взыскании 5,5 миллионов рублей за аренду земли в поселке Зеленый шум.  Арбитраж удовлетворил иск в полном объеме.

Как следует из материалов дела, пансионат «Мечта» отдал земельный участок в поселке Зеленый шум по договору субаренды  Приокскому государственному университету, бывшему ГУ УНПК.  Территории у водоема отдавались в субаренду университету до мая 2032 года.

Университет сначала оплачивал арендную плату своевременно и в полном объеме. А потом перестал. В  августе прошлого года бывший ГУ УПНК даже сообщал о временных финансовых трудностях. Так образовалась задолженность за аренду земли в размере 5 миллионов рублей.  Ее и хочет взыскать «Мечта» через суд, плюс еще около 500 тысяч рублей неустойки.

Ответчик настаивал на том, что пансионату было направлено письмо о расторжении договора аренды с 1 апреля 2016 года. «Кроме того, произведенная оплата полностью обеспечивает внесение платы до 01.04.2016. Университет полагает, что фактически договорами субаренды была предусмотрена предварительная оплата, на которую законом не предусмотрено начисление неустойки и процентов».

Однако суд постановил, что договоры субаренды земельного участка могут быть расторгнуты досрочно только по соглашению сторон. Более того все условия договора в том числе и о своевременной оплате должны быть выполнены.

- Требования истца о взыскании задолженности по договорам субаренды в размере 5 миллионов рублей, срок оплаты которой наступил 31.01.2015, является правомерным и подлежат удовлетворению, - значится в материалах дела.

Также суд в полном объеме удовлетворил требования «Мечты» в части выплаты неустойки. Все требования пансионата были удовлетворены судом в полном объеме.

В настоящее время решение Арбитражного суда Орловской области оспаривается университетом в воронежском Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде.