Орловская область лидирует в России по прибыльности долгосрочной аренды

Орёл занял первое место в рейтинге по доходности от долгосрочной аренды, составившей 30,5%, что соответствует почти 520 тысячам рублей чистого дохода за год. В тройку лидеров также вошли Майкоп с 28,1% и Ижевск с 25,5%.

Это следует из исследования, проведенного аналитическим центром Домклик Сбера, в котором сравнивалась доходность от вкладов, долгосрочной и краткосрочной аренды в 74 российских городах. Результаты показали, что в 32 городах краткосрочная аренда оказалась более выгодной, в 28 — вклады, а в 14 — долгосрочная аренда.

Аналитики отмечают, что долгосрочная аренда приносит относительно высокий доход в промышленных городах и в тех, где спрос на туристические услуги нестабилен.

В ходе исследования эксперты определили, какую доходность может ожидать потенциальный инвестор от вторичной квартиры площадью 35 кв. м, если она будет сдана в аренду (как посуточно, так и на длительный срок) или продана, а вырученные средства вложены в долгосрочный вклад. Для этого аналитики рассчитали предполагаемую доходность по каждому из способов инвестирования в 74 городах России на период с июня 2024 года по июнь 2025 года, выделив наиболее прибыльный вариант для каждого региона.