Облдепартамент госимущества отсудил долг по аренде земли под заправку

Входящее в структуру областного правительства ведомство выиграло иск, предъявленный Обществу с ограниченной ответственностью «Орловская газовая компания +». Впрочем, победу можно назвать неполной. Изначально департамент требовал взыскать с фирмы 1 447 795 рублей, но в судебном процессе уточнил исковые требования и снизил сумму в семь раз - до 204 191 рублей. «Орловская газовая компания +» признала иск частично.

Как следует из материалов дела, департамент просил о взыскании долга по арендной плате за участок,  расположенный на Наугорском шоссе. Он был выделен под  строительство многотопливной автозаправочной станции.  По договору, срок аренды начинался в 2008 году и заканчивался в 2011-м, но с возможностью продления. Годовая плата была установлена в сумме 47 206,04 рубля. Суд установил, что истец в 2010 и в 2013 годах увеличивал плату в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

К тому же департамент сослался на постановление правительства области, согласно которому при превышении установленного срока строительства на арендуемой земле плата взимается в повышенном размере. Например, за первый год просрочки – в трехкратном размере. Отсюда и вышла первоначальная цена иска

Однако в ходе рассмотрения дела ответчик частично погасил задолженность. Департамент пересчитал долг, и  получилось, что с 2011 по 2014 год он сложился в сумме 102 191,37 рубля. Размер неустойки истец определил в 102 117,85 рубля. Эти деньги арбитраж и постановил взыскать с ответчика.