На месте кафе «Сказка» построят многоэтажный ТЦ?

Опасения общественности по поводу потенциального строительства многоэтажного здания на месте бывшего кафе "Сказка" начинают сбываться. Нынешний хозяин объекта предприниматель Олег Амелин готов расстаться с "готовым арендным бизнесом" почти за 100 миллионов рублей.

Напомним, владелец легендарного орловского кафе Владимир Мухин получил срок за убийства Андрея Уварова и Владимира Соболева. Отсидев несколько лет, он (по слухам) принял участие в СВО и вышел на свободу. Однако, "Сказкой" он больше не занимался, а новым владельцем стал Олег Амелин, больше известный по его кафе "На Привале".

Еще по теме: «Сказочный» гешефт. Хозяин «На Привале» купил «Сказку» и хочет расшириться за счет города

Почти год назад в Орле состоялись общественные слушания, "по результатам" которых "Сказку" расширили с 600 до 800 квадратных метров. Это произошло благодаря присоединению к территории кафе земли под местной пристройкой, на которой ранее располагалась лишь летняя веранда. Чиновники не скрывали тогда, что продажа дополнительной земли может принести городскому бюджету лишь символическую прибыль. Тем не менее, были крайне заинтересованы в том, чтобы пойти Амелину на встречу.

Несмотря на то, что все без исключений участники слушаний проголосовали против нововведений, мнение горожан ни на что не повлияло. В данной ситуации чиновники были обязаны соблюсти процедуру, а прислушиваться к людям - нет.

Главной интригой слушаний стало то, что будущие собственники объекта будут иметь право снести все и возвести на этом месте многоэтажное капитальное здание. 

"Если участок зеленых насаждений уходит в частные руки, там появится стационарный торговый объект. Сейчас это один этаж. Через пять лет будет два этажа и тысяча квадратных метров", - прогнозировал год назад областной депутат Владислав Числов, однако, возможно, ошибся со сроками.

В настоящее время на "Авито" размещены объявления о продаже как помещения бывшей "Сказки", так и ее новой территории. Существующее здание оценено в 45,6 млн рублей. Сейчас там находится супермаркет "Магнит", который платит аренду собственнику здания. Кроме этого, на продажу выставлены 402 квадратных метра, каждый из которых теперь стоит по 125 тысяч рублей. Напомним, это именно те метры, которые орловская мэрия была готова отдать (и, вероятно, отдала) по символической цене. 

Теперь "символическая" земля стоит 50,25 млн рублей, а общая стоимость актива выросла до 95,85 млн рублей. В объявлении говорится о "готовом арендном бизнесе", однако очевидно, что вряд ли кто-то захочет платить 100 миллионов рублей ради возможности сдавать "Магниту" небольшое помещение.

Отметим, что сквер, на окраине которого было построено кафе "Сказка", юридически статуса сквера не имеет. Это обычная муниципальная земля, с которой, вероятно, городу в обозримом будущем придется попрощаться.