Целый дом преподавателей ОГАУ возмущен строительством ЖК Крылья

Жители девятиэтажки, заселенной преподавателями ОГАУ, возмущены происходящим на их территории. Как сообщили они “Орловским новостям”, в процессе строительства ЖК “Крылья” ущемляются их права, а их комфорт находится под угрозой.

Дом № 66 по Генерала Родина был построен в 2016 году на большом (примерно один гектар) земельном участке, находившемся в федеральной собственности и отданном ОГАУ в аренду для строительства дома для преподавателей.

В одноподъездном жилом доме чуть более 50 квартир. Подавляющее число из них до сих пор работают в расположенном через дорогу ОГАУ. А порядка 30 % преподавателей уже перепродали свои квартиры другим собственникам.

По соседству же строители сейчас закапывают огромный ров и обустраивают фундамент будущего 22-этажного дома, рассчитанного более чем на 500 квартир.

Когда стартовали работы, на границах участка преподавательского дома появились бетонные плиты, штукатурная машина, шины и другие стройматериалы. Также на территории жильцов вырубили множество деревьев.

Более того, строительная компания “Фортуна” поставила металлические ограждения, преграждающие нормальное перемещение жильцов. Как утверждают жители 66-го дома, забор появился на их земле, отрезав у них часть территории.

Орловцы сочли такое поведение самоуправством и самовольным занятием земельного участка, о чем уведомили контролирующие органы.

На момент визита корреспондента “Орловских новостей” на “отрезанной” части участка транспорта и строительной техники уже не было, а рабочие передвигались там только пешком. Правда, бетонные плиты под ногами явственно ощущаются и сейчас.

Кстати, упомянутый ЖК “Крылья” уже приковывал к себе внимание общественности. В первую очередь - условиями получения земли в аренду. Так, три с половиной гектара муниципальной земли обходятся строителям менее чем в три миллиона рублей в год.

А региональный департамент госимущества и земельных отношений оспорил в судебном порядке законность выдачи кредита на строительство данного объекта под залог арендуемого земельного участка (“Сбербанк” выделил “Фортуне” 1,4 млрд под залог самого участка). Суд, правда, тогда областным чиновникам отказал.

Тем не менее, областной депутат Юрий Котляр, выступая еще в марте 2022 года на комитете по промышленности, ЖКХ и транспорту, призвал всех обратить внимание на ЖК “Крылья” и предположил, что с этим объектом могут возникнуть проблемы. В частности, Котляр обратил внимание на то, что застройщик “Фортуна” зарегистрирован в квартире жилого дома с уставным капиталом в десять тысяч рублей, имел в своем штате всего одного сотрудника, а за весь 2021 заплатил налогов всего на 68 рублей.