Аналитики: цены на жилье снизятся, но не намного

В ближайшие месяцы цены на российское жилье могут немного снизиться. Такое мнение, опираясь на оценки аналитиков, на Восточном экономическом форуме выразил первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

После изменений, внесенных в госпрограммы, а также очередного повышения ключевой ставки в июле было зафиксированы снижение цен в новостройках на 1,8 %, а на вторичном рынке - на 0,4%. Таким образом, ценовой разрыв между "первичкой" и "вторичкой" сократился. Эксперты считают, что в ближайшие месяцы эта тенденция продолжится, что, на фоне роста реальных доходов населения, увеличит доступность жилья.

"Оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, поскольку в июле выдавались льготные кредиты, договор по которым был заключен ранее, а условия по "Семейной ипотеке" изменились только в первой половине июля. Окончательные выводы можно будет делать в сентябре - октябре, но сейчас мы не видим каких-то драматических изменений. Понятно, что объемы выдачи стали меньше, но это было ожидаемо. За последние годы участники рынка жилищного строительства, а это не только потребители, но девелоперы и банки, накопили большой опыт адаптации к меняющимся условиям", - цитирует Царева ТАСС.