Эксперт рассказал, когда выгоднее покупать квартиру в Орле

В определённый момент жизни каждому человеку приходится решать квартирный вопрос. Многие делают это не один раз. При покупке жилья любой человек был бы не прочь сэкономить свои деньги, ведь они пригодятся на тот же ремонт или новую мебель. Специально для своих читателей «Орловские новости» попросили риэлтора Юлию Редникину дать советы по покупке квартиры в Орле по заманчивой цене.

Эксперт сразу отметила, что в нынешних условиях жилье стоит купить в любое время, т.к.  рынок недвижимости «на росте». Недвижимость дорожает, растут и ставки. «То, что вы купите сейчас, через год-два будет стоить дороже», - добавила риэлтор.

Однако из-за высоких ставок по ипотеке следует быть готовыми выплачивать ежемесячный платеж в 30-40 тысяч рублей.

«Кому хочется в районе 20 тысяч [ежемесячный платеж], нужно подождать снижения ставок. Когда это будет, пока не понятно», - уточняет эксперт.

При этом некоторые орловцы могут оформить ипотеку с низкой процентной ставкой по госпрограмме. К примеру, она распространяется на айтишников, семьи с двумя и более детьми и т.д. Орловцы из этих категорий могут рассматривать покупку жилья в новостройке. Однако надо учитывать, что стоимость такого жилья увеличивается. Цена за «квадрат» в новостройке доходит до 100 тыс. рублей.

Как пояснила Юлия Редникина, после пандемии коронавируса рынок жилья потерял сезонность. «Раньше самый пик продаж приходился на весну и осень», - отметила эксперт.

Несмотря на рост ключевой процентной ставки, орловцы активнее, по словам собеседника «ОН», приобретают жилье.

«Сейчас и лето было активное, и осень. С ценами выше рынка некоторые объекты забирают. Люди понимают, что рынок будет расти», - объяснила она.

Тем, кто хочет вложить деньги, стоит искать выгодные предложения. «Бывает, продают квартиры срочно с ценой ниже рынка или по нижним границам рынка. Забирайте квартиру, если это инвестирование под сдачу или перепродажу», - советует риэлтор.

• Напомним, 15 сентября Цетробанк поднял ключевую процентную ставку до 13%.