Орловчанка отсудила у «Орелстроя» почти 100 тыс. рублей за несоответствие квартиры ее ожиданиям

Орловский облсуд оставил в силе решение районного суда о взыскании с ООО «Специализированый застройщик «Орелстрой-2» в пользу орловчанки около 100 тыс. рублей – 5 тыс. рублей в качестве компенсации морального вреда и 94804 рублей стоимости соразмерного уменьшения покупной цены квартиры, сообщили в пресс-службе суда.

Ранее женщина заключила с компаний договор участия в долевом строительстве. Она покупала однокомнатную квартиру в доме по ул. Генерала Родина, д. 68.

Когда подписывался договор и принималась квартиры у орловчанки не было данных о ее состоянии. Причем женщина просила предоставить ей информацию о технических характеристиках квартиры. С проектом она ознакомилась лишь после принятия квартиры по акту приема-передачи.

Орловчанка рассчитывала, что квартира будет оборудована электрической плитой, унитазом, смывным бачком, сиденьем для унитаза, ванной, сифоном (на кухне и санузле), смесителем для ванны и умывальника, умывальником, мойкой стальной, смесителем для мойки, а также на отделку улучшенной штукатуркой на высоту всех помещений.

Желания дольщицы не оправдались. Тогда она обратилась к застройщику с претензией о соразмерном уменьшении покупной цены квартиры. Однако компания отказалась получать претензию. Женщине пришлось отправиться в суд.

«Истец просила взыскать с ответчика в свою пользу стоимость соразмерного уменьшения покупной цены квартиры в размере 94804 рублей, моральный вред в размере 5000 рублей, неустойку 45% от стоимости квартиры в размере 920160 рублей, а также штраф в размере 50% от присужденной суммы», - указали в суде.

В итоге иск орловчанки удовлетворен частично. Как уточнили в суде, до 30 июня этого года по закону не начисляются штрафы, пени, неустойки дольщикам «за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности».