В Орле обслуживают и управляют жилым фондом 76 управляющих компаний, из них 16 товариществ собственников жилья.  Жилой фонд составляет 2 254 домов, площадью   10 726 223.00 кв. м.

Кто стоит у руля коммунального бизнеса Орла, есть ли в городе «коммунальные олигархи»?  Это стало темой расследования «Орловских новостей». Разобраться в этом деле нам помог сервис kartoteka.ru и ресурс «Реформа ЖКХ».

В связи с тем, что большое количество управляющих организаций, расследование поделено на несколько частей.

Согласно данным kartoteka.ru, «МУП ЖРЭП (Заказчик)»  зарегистрировано в Орле в 2002 году с уставным капиталом в размере 12 620 052.67 рублей. Основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Учредителем  выступает Управление муниципального имущества и землепользования администрации Орла (100%). Генеральный директор – Юрий Чемеров. Он числится еще в одной  компании ТСЖ «Березки» как председатель правления. 

МУП «ЖРЭП (Заказчик)» является учредителем ООО «УК» Северная-2». У компании 25% доли.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время эта управляющая компания обслуживает 187 домов, общей площадью 945248.37 кв. м.

ОАО «Орел-ЖЭК» (ОАО «Орелжилэксплуатация») зарегистрировано в Орле в 2002 году с уставным капиталом в размере 11 466 000 рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Генеральный директор – Валерий Глущенко. У компании несколько участников: АО «Жилстрой» (размер вклада 16 700 руб.); ЗАО «Инжилком» (размер вклада 16 700 руб.); ЗАО « Орелстройинвест» (размер вклада       16 600 руб); ООО «Регионстрой» (размер вклада 16 600 руб.);  ПАО «Орелстрой» (размер вклада 16 700 руб.); ОАО «Орловский областной центр рыночных отношений «Развитие» (размер вклада 16 700 руб.).

Компания учредила несколько организаций: ООО «МРС» (20% доли), ООО «ЖИЛ-центр» (0,2% доли),  ООО «Орелжилцентр» (20% доли), ЖСК «Мезенский» (нет долей), ООО «Лифтсервис» (51% доли),  ООО «Орелтеплоцентр» (51% доли), ООО «Эксплуатация жилья» (0,33% доли).

На некоторых из них остановимся.  

Так, к примеру, в ООО «Орелжилцентр» 16% доли принадлежит депутату Орловского городского совета народных депутатов Виктору Цуканову.

В ООО «ЖИЛ-центр» ему же принадлежит 0,2% доли.

80% доли есть у него и в компании «МРС».

В ООО «Эксплуатация жилья» мы в списке участников обнаружили Владимира Букалова, который также является депутатом Орловского городского совета народных депутатов. У него 0,52% доли.

Отметим, что несколько компаний-участников есть в списке учредителей АО «АИЖК Орловской области»Речь идет о ЗАО «Инжилком» (0,04%), АО «Жилстрой» (0,09% акций) и ООО «Регионстрой» (0,04%).

По данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время ОАО «Орел-ЖЭК»  обслуживает 95 домов в Орле общей площадью 1192379.81 кв. м. 

ООО «ВИОН-комплект» зарегистрировано в Орле 1999 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Генеральный директор – Юрий Соловов. Учредителем является индивидуальный предприниматель Ольга Самошкина. У нее 100% доли.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время ООО «ВИОН-комплект» обслуживает 12 домов в Орле общей площадью 148036.94 кв. м.

ООО «ВКХ Орловское» зарегистрировано в поселке Стрелецкий Орловского района в 2017 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Временно исполняющий обязанности директора – Елена Коньшина. Учредитель – Петр Андроников. У него 100% доли.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время ООО «ВИОН-комплект» обслуживает 1 дом площадью 2345.48 кв. м.

ООО «ГУЖФ» («ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ») зарегистрировано в Москве в 2015 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Генеральный директор – Глеб Смирнов. Учредителем является АО «ГУОВ» («ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК»). Эта компания занимается строительством жилых и нежилых зданий. Участниками ее являются Минобороны России (размер вклада 1 000 рублей) и ОАО «Оборонстрой» (размер вклада  3 013 610 000 руб. – 50%).

Компания «ГУЖФ» является еще учредителем 13 организаций. Находятся они в разных городах России.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», ООО «ГУЖФ» обслуживает в Орле 3 дома общей площадью 522.50 кв. м.

ООО «ДомКом» зарегистрировано в Орле в 2013 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Директором является Андрей Мордуков. Учредителей девять, в том числе и директор компании.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время компания в Орле обслуживает 3 дома общей площадью 32396.70 кв. м.

ООО «Домком» зарегистрировано в Орле в 2013 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Директором является Сергей Иволгин. Учредителями выступают четыре человека, в том числе и руководитель компании.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», компания в Орле в настоящее время обслуживает 25 домов общей площадью 164302.20 кв. м.

ООО «Домоуправление № 11» зарегистрировано в Орле в 2009 году с уставным капиталом в размере 1 млн рублей. Основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Исполняющий обязанности внешнего управляющего – Дмитрий Щербаков. Учредителем является депутат Орловского городского совета народных депутатов Николай Пчелкин. У него 100% доли. Компания учредила НП «ОРОУК».

Бывшим учредителем «Домоуправление № 11» числится экс-глава администрации Орла Михаил Берников. У него было 99% доли.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время обслуживает в Орле 30 домов общей площадью 281623.10 кв. м.

ООО «Домсервис» зарегистрировано в Орле в 2012 году с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Директором и учредителем выступает одно лицо – Марина Докунина.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», обслуживает в Орле 28 домов общей площадью 240442.57 кв. м.

ООО «ДЭЗ №5 г. Орла» зарегистрировано в Орле в 2009 году с уставным капиталом в размере 20 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Директор – Александр Бобылев. Два учредителя – руководитель (66,7%) и Андрей Вавилов (33,3%).

По данным сайта «Реформа ЖКХ», обслуживает в Орле 31 дом общей площадью 91839.30 кв. м.

ООО «Единая городская служба Эксплуатации жилья» зарегистрировано в Орле в 2015 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Директор – Светлана Михневич.  Учредителями является она и Валентин Липовецкий. Долей у них по 50%.

По данным сайта «Реформа ЖКХ», обслуживает в Орле 16 домов общей площадью 222907.09 кв. м.

 

Марианна Альянова

 

Кому принадлежат управляющие компании Орла? Часть 1