В Орле обслуживают и управляют жилым фондом 76 управляющих компаний, из них 16 товариществ собственников жилья.  Жилой фонд составляет 2 254 домов, площадью 10 726 223.00 кв. м.

"Орловские Новости" провели расследование, чтобы выяснить кто стоит у руля коммунального бизнеса Орла, а также есть ли в городе «коммунальные олигархи». Найти ответы на эти вопросы нам помог сервис kartoteka.ru и ресурс "Реформа ЖКХ".

В связи с тем, что большое количество управляющих организаций, расследование поделено на несколько частей.

В первой части подробно рассмотрим  АО «Первая городская управляющая компания», которая  является самой крупной организацией на коммунальном рынке Орла.   

В настоящее время в управлении структур Первой городской управляющей компании находится более 1500 многоэтажных домов в Орле. В составе группы работают 4 номерных ЖРЭУ и 12 ЖЭУ, экспертные, финансовые и другие специализированные предприятия. В обслуживании домов задействовано более 30 подрядных организаций.

УК «Советского района», ООО «УК «Жилсервис», ООО «УК ЖЭУ №8», ЗАО «САНТЕХМОНТАЖ», ООО «СТРОЙСЕРВИС», ООО "УК Спутник"(обслуживают дома в Советском районе Орла); ООО «УК СЕВЕРНОГО РАЙОНА», ООО «УК ЖЭУ № 22», ООО «УК ЖЭУ №16», ООО «УК ЖЭУ №12», ООО «ЖЭУ № 28», ООО «УК ЖЭУ № 26», ООО «ЖЭУ № 11», ООО «УК ЖРЭУ № 4» (обслуживают дома в Северном районе Орла); ООО «УК ЗАВОДСКОГО РАЙОНА», ООО «УК ЖЭУ №23», ООО «УК ЖЭУ №14», ООО «УК ЖЭУ №10», ООО «УК ЖЭУ № 7», ООО «УК ЖЭУ №1», ООО «ЖЭУ № 21», «Комфорт-М», ООО «Горцентржилтех», ООО «ЖЭУ №2» (обслуживают дома в Заводском районе Орла); ЖРЭУ -3, ООО «УК ЖЭУ №6», ООО «УК ЖЭУ - №17», ООО «УК ЖЭУ №24», ООО «УК ЖЭУ № 27» (обслуживают дома в Железнодорожном районе Орла).

Согласно сервису kartoteka.ru, компания зарегистрирована в Орле в 2007 году с уставным капиталом в размере 100 тысяч рублей. Основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Генеральным директором является Александр Касьянов. Участником является еще один человек – индивидуальный предприниматель Сергей Ершов, основной вид деятельности которого «автомобильный грузовой транспорт». У него 100%  акций. Ранее он был генеральным директором.

Также ЗАО «Первая городская управляющая компания» является учредителем ООО «Энергосбыт» и  ЗАО «Теплоэнерго».

ЗАО «Теплоэнерго» зарегистрировано в Орле в 2013 году с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности – производство электроэнергии. Генеральным директором является Валентин Бочаров.

ООО «Энергосбыт» зарегистрировано в Тульской области в городе Венев в 2012 году с уставным капиталом в размере 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности – передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям.  Генеральный директор – Александр Фрайда. Есть еще два участника – Сергей Базюк. У него 23% доли. А также АО «Первая Городская Управляющая Компания» - 77% доли.

Компания является учредителем ООО «РСК г. Венев», которое также учреждено в Тульской области. Сейчас находится в стадии ликвидации. Учреждено было в 2011 году с уставным капиталом 10 тысяч рублей.

Также мы присмотрелись к некоторым компаниям, которые входят в группу АО «ПГУК».

Так, к примеру, ЗАО «Сантехмонтаж» реорганизовали в ООО «САНТЕХМОНТАЖ». Зарегистрировано было в 2017 году в Орле с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности – производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха.

Генеральный директор - Елена Савостина. Учредителем является супруга Александра Касьянова – Елена Касьянова. Ей принадлежит 100% доли. Отметим, что она числится учредителем еще пяти компаний. В некоторых из них также участниками являются Захар Фрайда и Наталья Фрайда.  

 

ООО «УК ЖРЭУ №4» зарегистрировано в Орле в 2015 году с уставным капиталом в размере  10 тысяч рублей. Основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Директор – Сергей Курилин. Участники – Лариса Васюнина (21% доли) и ООО «ЭКСПЕРТ-ПРАВО» (79% доли).

Лариса Васюнина числится в учредителях в 10 управляющих компаниях Орла, большая часть из которых принадлежит «Первой городской управляющей компании»

В участниках в ООО «ЭКСПЕРТ-ПРАВО», основная деятельность которого в области права, числится Александр Касьянов (62% доли) и уже известная нам Наталья Фрайда (13% доли). Эта компания является учредителем со 100% долей ООО «Первая городская управляющая компания» и нескольких ЖЭУ и УК, входящих в структуру ПГУК.

Марианна Альянова