В Орловской области за лето выросло число ипотечных кредитов

В Орловской области в августе банки выдали на 12% больше ипотечных кредитов, чем в июле. Объём жилищного кредитования за месяц увеличился на 6%. При этом регион оказался в числе немногих в Центральном федеральном округе, где ипотечный рынок по итогам лета превысил июньские показатели. Такие данные приводит «Федеральный бизнес-журнал».

По итогам августа орловцы оформили 412 ипотечных кредитов на общую сумму 9,5 млрд рублей. По объёму выдачи регион оказался в числе аутсайдеров ЦФО, уступив в том числе Тамбовской и Ивановской областям.

Однако динамика рынка в Орловской области оказалась положительной. По сравнению с июлем сумма выданных кредитов выросла на 6%, а количество сделок — на 12%. Если сравнивать с июнем, объём кредитования увеличился на 4%, число ипотек — на 1%.

В целом по Центральному федеральному округу в августе выдали ипотечных кредитов на 728,4 млрд рублей — примерно на 2% больше, чем в июле. Количество договоров выросло на 1%, до 21,4 тыс. При этом по сравнению с июнем число сделок в округе сократилось на 15%.

Эксперты связывают летние колебания ипотечного рынка с изменениями условий льготных программ и высокой стоимостью рыночных кредитов. Часть покупателей стремилась оформить семейную ипотеку до изменения требований, вступивших в силу 1 октября. Это привело к смещению спроса на более ранние месяцы.

При этом высокие рыночные ставки продолжают ограничивать возможности заёмщиков. По оценке экспертов, осенью ипотечный рынок может восстанавливаться неравномерно, а дальнейшая динамика будет зависеть в том числе от решений по ключевой ставке и условий государственных программ.