«Орловский завод силикатного кирпича» отсудил недвижимость у мэрии

Арбитражный суд Орловской области удовлетворил иск  Открытого акционерного общества «Орловский завод силикатного  кирпича» к администрации города Орла. Предприятие просило признать за ним право собственности  на одноэтажное здание площадью 355,9 квадратных метров, расположенное в переулке Силикатном. Оно было построено в 1997 году и использовалось в качестве склада.

В суд заводу пришлось идти по объективным причинам. Как показали свидетели, спорный объект строился с 1990 по 1997 годы. Строительство вело АО «Орелстром». В 1997 году объект был продан «Орловскому заводу силикатного кирпича». Кстати, предприятие заплатило за склад не деньгами, а продукцией, то есть, кирпичом.

Все документы хранились в АО «Орелстром», расположенного на территории завода. Но произошел пожар, и документы сгорели. Документы об оплате тоже не сохранились, так как документация по бухгалтерскому учету хранится лишь в течение пяти лет и затем уничтожается. Впрочем, спорный склад все равно стоял на балансе завода.

Суд сделал запросы во все заинтересованные ведомства и установил, что здание фактически является бесхозным. Оно не числится ни в одном реестре собственности – ни в федеральном, ни в областном, ни в муниципальном. Да и администрация города прав на здание не заявила, хотя и выступила ответчиком. Изучив сохранившиеся документы и выслушав свидетелей, суд признал право собственности на здание за заводом.